[지방 분양시장 활기] 다대 롯데캐슬 블루, 바다 조망 · 지하철 개통 예정 호재도

롯데건설의 부산 다대동 ‘다대 롯데캐슬블루’는 지난 9월 평균 11.8 대 1의 높은 경쟁률로 청약을 마감한 단지다. 현재 일부 중대형 평형과 저층 부분의 잔여분을 분양 중이다.

다대 롯데캐슬 블루는 총 1326가구 지하 2층~지상 35층 9개 동 규모로 전용면적 84~119㎡ 주택으로 구성됐다. 699가구의 일반분양분 중 선호도 높은 전용면적 85㎡ 이하가 424가구를 차지해 실수요자들의 관심이 컸다. 또 각 동을 최고 35층으로 고층화해 녹지율을 높이는 동시에 지역의 랜드마크라는 상징성도 함께 강조했다.

◆산 바다 인접

다대 롯데캐슬 블루는 평지에 지어진 데다 단지 서쪽으로는 아미산이 접해 있어 주거환경이 쾌적하다. 또한 다대포항과 감천만 부두가 가까워 바다와 함께 생활할 수 있다는 장점이 있다. 일부 가구에서는 바다 조망이 가능해 향후 조망권에 따른 가치도 높아질 전망이다.

다대 롯데캐슬 블루는 조경 컨셉트를 낮에는 나뭇잎, 밤에는 조명으로 잡았다. 계절 변화에 따라 모습을 바꾸는 수목과 꽃에 물과 바람이 더해져 자연에 가까운 환경을 자랑한다. 메인스트리트인 ‘은하수 거리’ ‘소리상자 놀이터’ ‘언덕노을’ ‘햇살쉼터’ 등의 공간은 동화 같은 조경을 입주민들에게 선물한다.

교통시설도 개선된다. 단지 인근에 부산지하철 1호선 연장선인 두송역 개통이 예정돼 있어 투자가치 또한 높아질 전망이다. 다송초·중교 등의 교육 시설이 가깝고 홈플러스 롯데마트 롯데백화점 등의 생활편의시설도 이용가능하다. 또 주변 주택가에 이미 주거인프라가 풍부하게 형성돼 있다.

◆다채로운 커뮤니티와 실용적 내부구조

다대 롯데캐슬 블루의 커뮤니티 시설인 ‘캐슬리안 센터’는 약 1200㎡의 규모를 자랑한다. 이곳에는 피트니스클럽, 실내골프장, 독서실, 북카페, 어린이놀이시설 등은 물론 사우나 시설과 연회장 등이 더해져 삶의 질을 높여줄 전망이다. 이외에도 배트민턴장과 테니스 코트를 만들어 건강과 휴식이 어우러지는 단지를 추구할 계획이다.

각 가구의 내부시설은 최신시설의 화려함과 세심한 실용성을 함께 강조했다. 방마다 온도조절시스템이 설치돼 난방비를 절약할 수 있으며 3단계 중앙정수처리 시스템과 부스터펌프 방식의 급수시스템으로 맑은 물을 공급한다.

최신 홈네트워크 시스템으로 부재중 방문자 화상 저장 및 확인기능과 차량도착 알림 서비스가 제공되며 외부에서도 인터넷, 휴대폰을 이용한 가스를 차단할 수 있는 등 최첨단 주거환경을 누릴 수 있다.

다대 롯데캐슬 블루 입주는 2014년 8월 예정이며 모델하우스는 부산 당리역 인근에 있다. (051)204-5551

박한신 기자 hanshin@hankyung.com