국토해양부가 24일 열릴 예정인 대통령 주재 비상경제대책회의에서 보고할 것으로 알려졌던 '건설 · 부동산 경기 활성화 대책'을 내놓지 않기로 했다.

국토부 관계자는 "회의에서 논의할 건설 · 부동산 경기 활성화 방안은 의견 수렴 내용을 전달하는 수준이 될 것"이라며 "관련 브리핑은 없다"고 23일 밝혔다.

국토부가 당장 활성화 대책을 내놓지 않기로 한 것은 전반적인 시장 상황을 파악하고 효과적인 대책을 마련하기 위해 전문가들의 의견을 모으는 데 좀 더 시간이 필요하다는 판단에서다.

국토부는 비상경제대책회의에서 보고할 건설 · 부동산 경기 활성화 방안 마련에 앞서 지난달 말부터 관련 단체와 연구원,업계 관계자,전문가 등과 수차례 회의를 열어 의견을 수렴해 왔다.

하지만 시장에서는 새 대책이 발표되더라도 기존 대책과 크게 달라질 것이 없고 효과도 제한적일 것이라는 평가가 있었다. 총부채상환비율(DTI) 주택담보인정비율(LTV) 규제나 분양가 상한제 등 시장 흐름을 제한하는 제도는 유지될 것이라는 전망이 지배적인 상황이어서 대책에 큰 의미를 부여하기 힘들다는 시각도 부담으로 작용한 것으로 보인다.

업계 관계자는 "가계 부채가 900조원에 육박한 상황에서 DTI · LTV 규제 등은 후순위로 밀리게 돼 있어 대책을 마련하는 데 한계가 있었을 것"이라고 말했다.

안정락 기자 jran@hankyung.com