[한경매물마당] 천안 두정 역세권 도시형생활주택 29억 등 15건
◆서울 강남대로 인근 사거리 코너 빌딩=역삼동 강남대로 인근 사거리 코너 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 신축한 지 5년된 지하 2층~지상 6층 건물. 층고가 높고 고급스럽게 건축했다. 주차 30대. 사옥 및 전시장, 병원, 임대수익형으로 적합. 급매. 130억원.
(02)563-0335

◆서울 강남구 역세권 신축 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 363㎡, 연면적 1685㎡의 신축 8층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 4000만원에 근생 및 사무실로 임대 중. 안정적인 임대수익형으로 적합. 구조조정 급매. 75억원.
(02)533-9559

◆서울 서초구 환승 역세권 투자 및 사옥용 코너 빌딩=환승역 도보 2분 거리 대지 467㎡, 연면적 1583㎡의 7층 건물. 주차 15대. 엘리베이터 1기. 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 완료. 유동인구가 많고 교통이 편리해 투자 및 사옥용으로 적합한 급매물. 55억원.
(02)536-8245

◆서울 방배동 역세권 투자 및 수익용 신축 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 코너 대지 340㎡, 연면적 875㎡의 신축 6층 근생 건물. 유동인구가 많은 먹자골목 시장상권으로 보증금 3억8000만원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 36억원.
(02)533-2663

◆서울 강남구 투자수익용 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 330㎡, 연면적 720㎡의 4층 건물. 보증금 1억원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 강남대로에서 잘 보이는 건물로 리모델링하거나 투자수익형으로 적합. 29억원.
(02)512-8850

◆서울 영등포 먹자상권 수익형 상가=역세권 상업지역 사거리 코너 7층 건물의 2층 점포 130㎡. 대지지분 21㎡. 융자 1억3000만원, 보증금 2000만원, 월 200만원에 5년간 임대 됐다. 3억원.
(02)2679-9970

◆인천 검단신도시 수익형 원룸 건물=대지 267㎡, 연면적 429㎡, 투룸 15실의 건물. 융자 2억7000만원, 보증금 2억3000만원, 실투자 4억원에 월 수익 625만원. 인근에 검단산업단지가 있고 인천 지하철 2호선 공사 중. 현지에서 책임관리. 급매. 9억원.
(032)569-6402

◆천안시 상업지역 신축 원룸형 건물=대지 400㎡, 연면적 740㎡의 4층 건물. 엘리베이터 1기. 실투자금 5억원 선(조절 가능), 월 수익 725만원. 인근에 삼성전자 등 산업단지가 있고 번화가에 위치해 임차 수요가 많다. 준공 완료. 취득세 혜택 가능. 현지 책임관리.
(041)522-4958

◆천안시 두정 역세권 도시형생활주택(사진)=두정역 도보 6분 거리 상업지역 코너 대지 486㎡, 연면적 1477㎡의 6층 건물. 상가 1개, 원·투룸 45실. 융자 10억원, 보증금 6억6000만원, 월 수익 1610만원. 취득세, 재산세 등 감면혜택이 있어 임대사업용으로 적합. 29억원.
(041)621-5656

◆일산 덕이동 수익형 상가(사진)=7000여가구 아파트단지 진입로 중심상업지역 횡단보도 앞 8층 상가건물의 1층 점포 408㎡. 보증금 12억원, 월 1000만원에 이마트 슈퍼마켓으로 임대 중. 실투자금 15억원, 연 수익률 8%. 27억원. (031)911-0855

◆용인시 수지 동천동 커피전문점 상가(사진)=배후 8000여가구 중심상업지역 삼거리 코너 상가의 1층 코너 점포 125㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 프랜차이즈 커피 전문점으로 임대 중. 융자 2억8000만원, 실투자금 3억7000만원. 연 수익률 8.5%. 3.3㎡당 1900만원, 7억원.
(031)262-4533

◆전남 완도군 약산면 사무실 및 창고(사진)=면 소재지 내 완도농협 약삼지점 뒤편 대지 685㎡, 연면적 291㎡의 1층 건물. 구 완도군수협 약산지점 사무실 및 창고로 사용된 건물로 임대 없이 공실 상태. 사무실, 병원, 창고 등으로 적합. 1억1400만원. 절충 가능.
(061)555-1231

◆서울 강남 수서동 투자용 임야=지하철 3호선 수서역과 KTX 수서역 예정지에 인접한 임야 10만3000㎡. 인근에 강남·세곡 보금자리지구가 있고 송파IC, 헌릉IC, 내곡IC와 동부간선도로 이용이 편리하다. 투자용으로 적합. 3.3㎡당 100만원.
011-324-1954

◆포천시 가산면 공장·창고 부지=소흘읍 송우리 시외버스터미널에서 약 3㎞거리 계획관리지역 임야 9947㎡. 서울 동북부에서 자동차로 40분 거리로 주변에 가구 및 공구 공장, 창고 등이 있다. 사정상 시세보다 낮은 3.3㎡당 65만원에 급매. 19억5500만원.
010-5353-6913

◆서울 강남 세곡동 리엔파크 아파트 매매 및 임대=리엔파크 5단지 513동 7층 전용면적 114㎡형. 단지 주변이 산으로 둘러싸여 쾌적하고 앞이 트여 조망이 좋다. 7억7000만원에 매매하거나 3억5000만원에 전세로 임대한다.
016-228-2808

(1㎡ = 0.3025평 )

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