[한경매물마당] 고려대 인근 수익형 신축 건물 33억 등 15건

- 상도동 역세권 대학가 원룸형 건물 신축부지 3.3㎡당 1200만원,44억원
- 용산 전철역 앞 상업지역 투자용 건물 3.3㎡당 5000만원대 급매
- 수익률 9.5%,구로 천왕지구 대기업 슈퍼마켓 상가 14억8000만원

◆서울 역삼동 기업 구조조정 사옥용 빌딩=선릉역 대로변 상업지역 대지 895㎡, 연면적 9750㎡의 20층 건물. 대기업 사옥 및 기업체 사무실 밀집지역으로 내외관이 수려해 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 610억원.
(02)561-4488

◆서울 서초구 대로변 빌딩=역세권 대로변 번화가 대지 925㎡, 연면적 4323㎡의 13층 건물. 주차 60대 이상. 외관 수려하고 눈에 잘 띔. 사옥, 병원, 학원, 전시장, 임대수익형으로 적합. 170억원.
010-7302-2137

◆서울 장안동 도시형 생활주택 및 오피스텔 신축부지=상업지역 대지 1700㎡. 대로에 접해 있어 눈에 잘 띄고 교통 편리. 도시형 생활주택이나 오피스텔 신축부지로 적합. 용적률 800% 적용. 시세 이하 급매. 170억원.
(02)2280-6801

◆서울 종로 역세권 상업지 빌딩=종로 지하철 역세권 상업지역 대지 300㎡, 연면적 1250㎡의 6층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 4500만원. 관리비 별도. 사옥 및 임대수익형으로 적합. 급매. 100억원.
(02)515-8961

◆서울대입구 상업지 신축 빌딩=2호선 서울대입구역 도보 4분 거리 대지 460㎡, 연면적 2300㎡의 10층 건물. 보증금 22억원, 월 3100만원에 임대 중. 임차수요 많은 대학가 먹자상권에 위치해 수익형으로 적합. 75억원.
(02)512-8874

◆서울 서초동 사옥용 빌딩(사진)=양재역 도보 3분 거리 강남대로 인근 코너 대지 489㎡, 연면적 1600㎡의 7층 건물. 주차 16대. 인근 영동중학교 이전 확정. 사옥으로 적합. 임대 시 보증금 7억원에 월 수익 3000만원 가능. 62억원.
(02)535-5839

◆서울 강남역 수익용 근생 빌딩=강남역 먹자상권 중심가 대지 499㎡, 연면적 634㎡의 4층 건물. 보증금 3억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 증축 및 재건축용으로도 적합. 사정상 급매. 65억원.
(02)512-7182

◆서울 종로 예지동 상업지 신축 빌딩=종로5가역 도보 3분 거리 대지 868㎡, 연면적 2024㎡의 6층 건물. 융자 20억원, 보증금 5억원, 실투자 66억원에 월 수익 4470만원. 임차수요가 많아 안정적인 수익형으로 적합. 86억원.
(02)512-7197

◆서울 청담동 명품패션 사옥=대로 첫 번째 이면도로변 코너 대지 345㎡, 연면적 1230㎡의 8층 건물. 보증금 10억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 아름다운 건축물 수상 이력. 1층 바닥면적 약 330㎡. 패션·엔터테인먼트 사옥, 투자, 임대용으로 적합. 85억원.
010-6242-2004

◆서울 방이동 대로변 신축부지=6차선 대로변 대지 500㎡. 업무 및 상가 밀집지역으로 사옥 및 임대용 빌딩 신축부지로 적합. 시세 이하 급매. 55억원.
(02)533-5506

◆서울 상도동 대학가 원룸형 건물 신축부지=숭실대역 도보 3분 거리 대지 2000㎡. 도시형 생활주택 및 원룸 건물 신축부지로 적합. 연면적 2793㎡ 원룸 84가구 지하 1층~지상 5층 규모로 신축 가능. 3.3당 1200만원, 44억원.
(02)514-3690

◆서울 구로 천왕지구 대기업 슈퍼마켓 상가(사진)=아파트단지 사거리 코너 지상 7층 상가건물의 1층 코너 점포 178㎡. 보증금 3억원, 월 680만원에 9년간 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 시 실투자금 6억6000만원. 연 수익률 9.5%. 14억8000만원.
(02)2060-4880

◆서울 고려대 인근 수익형 신축 건물=종암동 3종일반주거지역 대지 337㎡, 연면적 925㎡의 신축 6층 건물. 원룸 34가구로 구성된 도시형 생활주택으로 임대수익은 보증금 3억5000만원에 월 1950만원. 33억원.
(02)514-1240

◆서울 서초동 수익성 빌딩=교대 역세권 대지 210㎡, 연면적 600㎡의 5층 건물. 주차 6대 가능. 보증금 3억원, 월 950만원에 임대 중. 주변상권이 활발하고 교통이 편리해 수익형이나 사옥용으로 적합. 28억5000만원.
010-6282-6341

◆서울 용산 전철역 앞 상업지역 투자용 건물=대로변 전철역 출구 앞 상업지역 대지 169㎡, 연면적 456㎡의 4층 건물. 용적률 800% 적용. 시세보다 20%가량 낮은 3.3당 5000만원대 급매물. 28억원.
(02)542-1151

(1㎡ = 0.3025평 )

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