[한경매물마당] 신림역 역세권 수익형 빌딩 32억 등 15건
◆서울 강남역 대로변 빌딩=신분당선 환승역 도보 5분 거리 대지 930㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 대로에 접해 있어 눈에 잘 띈다. 층별 전용면적이 330로 넓어 사옥으로 적합. 보증금 5억원, 월 5000만원에 임대 중. 115억원.
(02)3446-8100

◆서울 관악구 대로변 빌딩=대지 661㎡, 1487㎡의 4층 건물. 보증금 8억원, 월 4000만원에 패스트푸드 및 판매시설로 임대 중. 양면 횡단보도에 접해 있어 유동인구가 많다. 융자 20억원 포함, 80억원.
011-255-2929

◆서울 방이동 제2롯데월드 인근 빌딩=왕복 8차선 대로변 대지 480㎡, 연면적 1300㎡의 6층 건물. 공사 중인 9호선역 출구 예정지 20 거리로 최근 리모델링. 투자용으로 적합. 급매. 72억원.
(02)424-6611

◆서울 강북 역세권 대로변 상업지=지하철 환승역 도보 1분 거리 상업지역 대지 825㎡. 교통이 편리하고 상업지역에 위치해 도시형 생활주택이나 투자 및 수익용 상가 건물 신축부지로 적합. 급매. 3.3㎡당 2000만원대. 70억원.
(02)542-1151

◆광명시 상업지역 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1900㎡의 8층 건물. 보증금 6억원, 월 3000만원에 임대 중. 연 수익률 8%. 유동인구가 많은 상업지역에 위치해 안정적인 수익형으로 적합. 55억원. (02)511-8875

◆서울 홍대입구 수익형 신축 빌딩(사진)=홍대입구역 도보 3분 거리 대지 169㎡, 연면적 365㎡의 5층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1000만원. 시세보다 낮은 급매물. 역세권에 위치해 투자 및 수익형으로 적합. 21억원.
(02)512-7257

◆서울 방배동 대로변 코너 사옥용 빌딩=역세권 대지 340㎡, 연면적 900㎡의 5층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1300만원. 대로 코너에 접해 있어 눈에 잘 띈다. 급매. 32억원.
(02)533-5506

◆서울 논현동 수익형 신축 코너 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 코너 대지 236㎡, 연면적 602㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 준공한 지 2년이 안 된 신축 건물. 급매. 32억원.
(02)512-7182

[한경매물마당] 신림역 역세권 수익형 빌딩 32억 등 15건
◆천안시 두정동 신축 다가구주택(사진)=1호선 두정역, 대형 복합영화상영관 앞 코너 대지 363㎡, 연면적 660㎡, 원룸·투베이·투룸 18가구와 주인 가구를 갖춘 주택. 투자 대비 연 수익률 11.5%. 건축주 직접 급매. 14억원.
010-3737-8401

◆서울 서초구 환승 역세권 투자 및 사옥용 코너 빌딩=환승역 도보 2분 거리 대지 467㎡, 연면적 1583㎡의 7층 건물. 주차 15대. 엘리베이터 1기. 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 완료. 유동인구 많고 교통 편리. 투자 및 사옥용으로 적합. 급매. 55억원.
(02)536-8245

◆서울 신림역 역세권 수익형 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 일반상업지역 대지 191㎡, 연면적 398㎡의 4층 규모 건물. 보증금 3억원, 월 1600만원에 전층 근생시설로 임대 중. 유동인구 많은 상권. 수익 및 투자용으로 적합. 급매. 32억원.
(02)555-3060

◆서울 서초동 사옥 및 투자용 빌딩=양재역 인근 대지 420㎡, 연면적 800㎡의 4층 건물. 교통이 편리하고 대로에 인접해 있어 사옥 및 도시형 생활주택 신축부지로 적합. 보증금 2억원, 월 950만원에 임대 중. 28억5000만원.
(02)535-5839

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 160㎡, 연면적 560㎡의 5층 건물. 융자 10억원, 보증금 1억원, 실투자 12억원에 월 수익 1000만원. 근린상가와 사무실로 임대 중. 노후대비 수익용으로 적합. 23억원.
(02)542-1677

◆인천 검단신도시 당하동 수익형 원룸=대지 291㎡, 연면적 424㎡, 원룸 21가구의 2011년 신축 주택. 융자 1억7000만원, 보증금 2억원, 실투자 5억3000만원에 대출이자 공제 후 월 수익 560만원. 공실 없음. 9억원.
010-7196-8003

◆서울 서초동 커피숍 상가=역세권 대로변 건물의 지하 1층 상가 290㎡(전용 163㎡). 대지지분 33㎡. 보증금 5000만원, 월 500만원에 커피숍으로 임대 중. 1일 평균 매출 70만~80만원 선. 주변 토지 시세는 3.3㎡당 1억~1억3000만원 선. 매매가 8억원.
011-729-0134

(1㎡ = 0.3025평 )

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