[추천 경매물건] 양천구 신정동 아파트 전용 84.00㎡, 3억3280만원

입력2012.02.15 10:09 수정2012.02.15 10:19

서울 양천구 신정동 1303 이편한세상 106동 1603호가 경매에 나온다.

이 단지는 지난 2004년 2월 입주한 391가구 규모로 양천구 신정동 소재 ‘백암고’ 북서측 인근에 위치하고 있다. 본건은 19층 중 16층 남서향으로 실내는 방 3개, 욕실겸 화장실 2개, 거실, 주방, 드레스룸 등으로 이뤄졌다.

[추천 경매물건] 양천구 신정동 아파트 전용 84.00㎡, 3억3280만원

지하철 2호선 양천구청역이 차로 10분 거리에 있고, 경인고속도로, 남부순환도로 등이 가까이 있어 타지역으로 이동이 수월하다. 장수초, 금옥중, 금옥여고, 백암고 등이 단지 남동측에 위치해 있어 교육시설 이용이 매우 수월하다. 편의시설로는 오목교역 주변 현대백화점, 농협하나로클럽, 목동종합운동장, 이대목동병원 등을 이용할 수 있다. 또한 단지 동측으로 계남제1근린공원이 있어 쾌적성이 뛰어나다.

매각물건명세서상 임차인이 없는 것으로 확인됐고, 지난해 11월 21일 확인결과 체납관리비는 없는 것으로 조사됐다.

매매가는 4억1000만~4억9000만원 선이고, 전세가는 2억1250만~2억3750만원 선이다. 최초감정가는 5억2000만원이지만, 2회 유찰로 최저경매가는 감정가의 64%인 3억3280만원이다.

경매는 2012년 2월 21일 남부지법 7계에서 진행되고, 사건번호는 2010-10877.

* '한경닷컴 경매'(http://auction.hankyung.com)에서 경매물건 검색, 물건 상세 정보, 현장보고서, 경매일정 및 낙찰통계 등 경매관련 정보를 확인하실 수 있습니다.

관련 뉴스

1

실버타운 안 가신다고요?…요즘 뜨는 '신개념 어르신 주택' [프리미엄 콘텐츠-집 100세 시대]

나이가 많다고 다 같은 고령자가 아니다. 거동이 불편해 많은 보살핌을 받아야 하는 사람이 있는가 하면, 원기가 왕성해 활동적으로 생활하는 ‘액티브 시니어’도 있다. 독립적인 생활을 원하지만, 어느 정도 돌봄을 받고 싶은 노인도 있다. 그 중간 지대 고령자를 위한 주거 모델로 최근 한국에서도 ‘어시스트 리빙’이란 개념이 주목받고 있다. 미국, 유럽, 일본 등에선 보편화된 고령자 주거 서비스다.길혜민 강남대 미래복지융복합연구소 부교수는 논문 ‘어시스트 리빙 기반 고령자 주거 서비스 도입 방안 연구’에서 “국내 고령자 주거복지 정책은 요양시설, 노인복지주택, 공공임대주택 등 제한적인 범주에 머물러 있다”며 “자립성 있는 중·경도 노인의 다양한 생활 욕구를 수용하기에는 한계가 있다”고 지적했다. 많은 고령자가 독립적인 삶을 유지하면서도 필요한 지원을 적시에 받을 수 있는 환경을 선호하는데, 이를 수용할 수 있는 제도적 기반이 미비하다는 것이다.현재 한국에서 고령자를 위한 주거 시설로는 공공임대주택, 고령자복지주택, 장기요양시설, 민간 실버타운 등이 있다. 고령자복지주택은 국토교통부가 주관해 공급하는 고령자 전용 임대주택이다. 경사로를 만들고 턱을 낮추는 등의 무장애 설계(Barrier-Free Design)와 안전시설 등을 갖춘 물리적 공간 제공에 초점이 맞추어져 있다. 생활 지원이나 돌봄 서비스 같은 복지 서비스는 충분히 제공되지 않는다. 입주자가 필요시 지역 복지기관을 통해 서비스를 개별적으로 받아야 한다.장기요양시설은 국민건강보험공단이 운영하는 노인장기요양보험제도에 근거를 두고 있다. 장기요양등급을 받
2

"손품으로 확인한 가격엔 못 산대요"…토허제의 함정 [돈앤톡]

# 올해는 '내 집 마련'에 꼭 성공하리라 다짐한 40대 직장인 강모씨는 지난해부터 아내와 함께 해왔던 손품(스마트폰 등 통한 정보수집)을 마치고 공인중개업소를 찾았다가 깜짝 놀랐습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에는 아직 올라오지 않았지만, 찾아본 가격보다 1억원은 더 오른 수준에 거래가 이뤄졌다는 소식을 들었기 때문입니다. 강씨는 "토지거래허가구역 절차가 꽤 오래 걸려 실거래가가 뜨기까지 시간이 꽤 걸린다는 것을 공인중개업소에서 알았다"며 "한 푼이 아쉬운 마당에 훌쩍 뛴 호가를 보니 씁쓸하다"고 전했습니다.강씨의 사례와 같이 토지거래허가구역제도(토허제)의 부작용이 시장에서 부각되고 있습니다.토지거래허가구역은 말 그대로 토지를 거래할 때 허가를 받아야 하는 제도를 말합니다. 서울 25개 자치구와 경기도 12곳이 관련 규제를 받고 있습니다.토허제는 지금처럼 도심지역을 대상으로 만들어진 것은 아닙니다. 신도시를 만들 때처럼 개발 계획이 나오면 이들 지역에선 토지 거래가 늘고 가격도 오르는 경우가 많았습니다. 가격이 오르면 토지보상금이 덩달아 뛰어 신도시 개발이 지연됐는데 이를 막기 위해 한시적으로 적용하는 제도였습니다.수년간 도심지역에 적용됐던 토허제는 앞서 얘기한 기존 제도 목적과는 성격이 다릅니다. 수도권에 적용된 토허제는 사실상 주택거래허가제도입니다. 집을 사고파는 것을 어렵게 해 가격 변동 폭을 줄이는 것이 목적입니다. 손바뀜을 억지로 누르는 셈입니다.최근 시장에서는 토허제의 부작용이 눈에 띕니다. 현장은 혼란스럽습니다. 토허제 내에서 집을 사려면 먼저 토지거래허가신청서 등을 제출
3

광주, 국내 첫 'AI시티'…자율주행 실증도시 선정

광주광역시 전역이 국내에서 처음으로 도시 단위 자율주행 실증 공간으로 활용된다. 정부는 이르면 오는 6월부터 광주 일반 도로에서 자율주행차를 운행하고, 내년부터는 운전자 없이 달리는 완전 무인 주행까지 단계적으로 추진할 계획이다.국토교통부는 21일 광주 전역을 자율주행차 시범운행지구로 지정하는 내용의 ‘자율주행 실증도시 추진방안’을 발표했다. 일부 구간이나 특정 노선이 아니라 도시 전체를 하나의 테스트베드로 운영하는 것은 이번이 처음이다.이번 실증은 4단계로 나눠 약 3년간 진행된다. 올해까지는 안전 관리자가 탑승한 상태에서 주행하는 방식으로 실증하고, 내년부터는 관리자가 타지 않는 완전 무인 자율주행으로 전환한다.이유정 기자