[한경매물마당] 대림역 인근 구로동 원룸 21억 등 15건

- 월 수익 2600만원, 잠실 대로변 1층 명품전시장 상가 60억원
- 월 수익 2550만원, 판교신도시 투자수익형 빌딩 45억원
- 월 수익 350만원, 부평 산곡동 롯데마트 인접 중심상가 5억5000만원

◆서울 강남역 신축 빌딩=강남역 사거리 인근 대지 410㎡, 연면적 2050㎡의 지하 3층~지상 6층 상업복합건물. 유동인구 많은 먹자상권 중심가. 보증금 7억6000만원에 월 수익 6500만원 선. 급매 150억원. 010-4619-3733

◆서울 잠원동 더블역세권 빌딩=신논현역 도보 1분 거리 대지 545㎡, 연면적 1150㎡ 4층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 3000만원. 사옥이나 임대수익형 적합. 급매 83억원. 011-734-3596

◆서울 대치동 신축 빌딩=역세권 먹자상권 대지 330㎡, 연면적 1010㎡ 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2300만원에 근생 및 사무실로 임대 중. 외관 수려하고 우량임차인 입점. 급매 55억원. (02)533-9559

◆판교신도시 빌딩=대지 379㎡, 연면적 1354㎡의 5층 신축 건물. 보증금 4억원, 월 2550만원에 전층 근생시설로 임대. 눈에 잘 띄고 주변에 유명커피숍 밀집해 유동인구 많음. 급매. 45억원. (02)512-7170

◆서울 숭실대역 도시형생활주택 부지=숭실대역 도보 2분 거리 대지 1206㎡. 역세권 아파트 밀집지역으로 숭실대 가까워 학생 및 1인가구 임차수요 많음. 3.3㎡당 1200만원에 급매. 43억8000만원. (02)514-0081

◆서울 잠실동 신축 빌딩=지하철2·8호선 환승 잠실역 도보 2분 거리 일반상업지역 대지 347㎡, 연면적 1851㎡ 지상 11층 건물. 2008년 건축. 보증금 4억원에 월 수익 3500만원. 시세보다 10억원가량 낮은 60억원에 급매. (02)512-7197

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 상가점포 390㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원에 뷔페 레스토랑으로 임대 중. 매매가 4억3000만원. 보증금 제외 실투자금 3억8000만원. 연 수익률 9.16%. 011-278-1224

◆인천 부평구 산곡동 중심상가=롯데마트 인접 아파트 밀집지역 대로변 상가점포 569㎡. 보증금 7000만원, 월 350만원에 유명 학원으로 임대 중. 주인 급매. 5억5000만원. 010-4805-5387

◆천안시 신부동 역세권 신축 원룸=천안종합버스터미널, 천안IC 도보 10분 거리의 대지 377㎡, 연면적 654㎡ 4층 다가구주택. 융자 3억원, 보증금 4억5900만원, 실투자 5억4100만원에 월 수익 615만원. 연수익률 11%. 시공사 직거래. 13억원. 010-4002-0489

◆서울 동대문구 대로변 빌딩=대지 960㎡, 연면적 2700㎡의 6층 건물. 교통 편리. 눈에 잘 띄고 리모델링해 내외관 깨끗함. 요양병원 사옥 수익형에 적합. 주차 30대. 보증금 4억원, 월 2300만원에 임대 중. 40억원. (02)532-1218

◆용인시 죽전역 인근 빌딩=역세권 대지 274㎡, 연면적 561㎡ 4층 규모로 신축 중인 건물. 보증금 1억4000만원에 월 수익 1300만원, 연수익률 8.7% 가능. 신세계백화점, 이마트 도보 6분 거리. 단국대, 죽전디지털밸리 인근. 대출 10억원 가능. 건축주 급매. 23억원. (02)588-3777

◆서울 구로동 원룸 건물=지하철2·7호선 환승 대림역 인근 대지 340㎡, 연면적 588㎡, 원룸 28가구 4층 건물. 2010년 11월 신축. 보증금 7억2000만원, 월 950만원에 임대 중. 연수익률 약 8%. 21억원. (02)2646-4555

◆서울 잠실대로변 1층 상가=지하철역 인근 대로변 20층 건물의 1층 전면부 상가점포 600㎡. 보증금 5억원, 월 2600만원에 유명 전시판매장으로 장기 임대 중. 60억원. (02)2679-9972

◆인천 검단신도시 원룸 주택=대지 350㎡, 연면적 600㎡, 원·투룸 20가구 건물. 융자 4억원, 보증금 3억원, 실투자 4억원에 월 수익 750만원. 검단산업단지 인근. 인천지하철 2호선 공사 중. 급매 11억원. 010-2290-5981

◆서산시 지곡면 농가주택=서산 시내에서 차로 10분 거리 계획관리지역 대지 112㎡와 밭 2926㎡. 소나무숲 야산으로 둘러싸인 농가주택 1동. 한화테크노밸리, 서산일반산업단지 인접. 주말농장, 전원투자지로 적합. 1억7000만원. (041)666-0006

(1㎡ = 0.3025평 )

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