[한경 매물마당] 역삼동 역세권 빌딩 급매 32억 등 15건

입력2012.02.22 17:28 수정2012.02.23 13:04

- 수익률 8.3%, 과천시 정부과천청사역 인근 상가 빌딩 64억원
- 수익률 6.3%, 등촌동 임대수익형 빌딩 급매 21억원
- 월 수익 600만원, 인천 검단신도시 수익형 원룸 실투자 4억원

◆인천 구월동 근생 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 3면 코너 대지 1150㎡, 연면적 7200㎡의 12층 건물. 보증금 23억원에 월 수익 1억4000만원. 주변에 인천광역시청, 백화점, 이마트 등이 밀집돼 있어 유동인구 풍부. 185억원. (02)512-7574

◆서울 강남구 테헤란로 역세권 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 상업지역 대지 300㎡, 연면적 992㎡의 7층 건물. 근생 및 업무시설 밀집지역. 보증금 9억원, 월 4400만원에 공실 없이 임대 중. 융자 30억원. 급매 95억원. 010-9172-3658

◆서울 강남역 빌딩=강남역 도보 5분 거리 역삼동 대지 500㎡, 연면적 1200㎡의 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 3100만원에 공실 없이 임대 중. 임차 수요 많고 시세보다 낮은 급매물. 67억원. (02)512-8874

◆과천시 정부과천청사역 인근 상가 빌딩=상업지역 대지 320㎡, 연면적 2016㎡의 지하 3층~지상 6층 건물. 보증금 4억7000만원, 월 4100만원에 공실 없이 임대 중. 연수익률 8.3%. 교통 편리. 유동인구 많아 상권 활발. 64억원. (02)2546-4555

◆서울 대치동 빌딩=선릉역 역세권 대지 350㎡, 연면적 1050㎡의 5층 신축 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2400만원. 2호선과 분당선 환승 역세권에 위치해 상권 활발. 55억원. 010-6282-6341

◆서산시 지곡면 호수조망 잡종지(사진)=서산일반산업단지 인접 잡종지 741㎡. 토지 내 농산물 가공창고(161㎡) 1동 포함. 호수가 내려다 보이고 한화테크노밸리, 서해가 가깝다. 가든, 전원투자용으로 적합. 7000만원. (041)681-4114

◆서울 역삼동 역세권 신축 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 210㎡, 연면적 505㎡의 5층 건물. 월 순임대수익 1900만원. 상권 활발해 임차 수요 풍부. 급매 32억원. 010-9848-8331

◆서울 학동역 역세권 다가구주택=학동역 도보 5분 거리 대지 226㎡, 연면적 400㎡, 원·투룸 17가구의 5층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 1200만원에 임대 중. 급매 25억원. (02)508-5036

◆천안시 두정역 역세권 다가구주택(사진)=두정역 도보 2분 거리 대지 315㎡, 연면적 569㎡, 18가구 4층 건물. 실투자 5억원에 월 수익 640만원. 8개 대학 및 삼성전자·SDI 등 기업체 통근버스 정류장 앞에 위치해 임차 수요 풍부. (041)566-3939

◆서울 역삼동 역세권 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대지 332㎡, 연면적 920㎡의 내외관 깨끗한 5층 건물. 교통 편리하고 상권 활발해 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 연수익률 8%. 토지 시세 35억원 선. 32억원에 급매. 010-3321-9326

◆서울 등촌동 빌딩=대지 250㎡, 연면적 600㎡의 5층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1000만원. 연수익률 6.3% 이상. 대단지 아파트 인근 임차 수요 풍부. 투자용으로 적합. 급매. 21억원. 011-9574-5282

◆위례신도시 인근 주택=성남시 복정동 8호선 신설 우남역 예정지 도보 10분 거리 8m 도로변(확장 예정) 코너 대지 346㎡, 연면적 177㎡의 단층 주택. 1종전용주거지역. 1억3000만원(2억원으로 조정 가능)에 전세로 임대 중. 대출 4억6500만원 가능. 즉시 입주. 급매 9억5000만원. 010-4930-5080

◆인천 검단신도시 원룸=대지 264㎡, 연면적 429㎡, 원·투룸 20가구의 건물. 보증금 3억1000만원, 융자 2억1000만원, 실투자 4억원에 월 수익 600만원. 인천지하철 2호선 공사 중. 현지에서 직접관리. 노후 대비 수익형으로 적합. 급매 9억2000만원. (032)569-6402

◆인천 부평 산곡동 상가=롯데마트 인접 아파트 밀집지역 대로변 상가점포 569㎡. 보증금 7000만원, 월 350만원에 유명 학원으로 임대 중. 주인 직접 급매 5억5000만원. 010-4805-5387

◆안성시 공도지구 상가=사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 178.8㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 헤어숍으로 임대 중. 매매가 4억2000만원. 보증금 제외 실투자금 3억7000만원. 011-278-1224

(1㎡ = 0.3025평 )

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