봄 이사철을 맞은 지방 분양시장에서도 입주 물량이 쏟아진다. 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 3~5월 지방 입주 아파트는 20여개 단지, 7400여가구에 이른다. 월별로는 3월이 4285가구로 가장 많고, 4월(2272가구) 5월(888가구) 순이다.

조은상 닥터아파트 리서치 팀장은 “작년부터 전셋값과 매매가격이 강세를 보이고 있는 부산과 경남 등에서 입주가 잇따른다”며 “실수요자들은 생애최초 주택구입자금 등을 활용해 내 집 장만을 고려하는 것도 전세난을 탈출하는 한 방법”이라고 조언했다.

[Real Estate] 지방 20여개 단지 7400여가구 '집들이'

◆전셋값 많이 오른 부산·경남

입주물량 부족과 재개발·재건축 이주 수요로 지난해 전셋값이 전년보다 15.2% 상승한 부산에서 입주가 이어진다.

중동 ‘경남 아너스빌’(306가구)과 신평동 ‘협성엠파이어’(256가구)가 이달 집들이를 시작한다. 경남아너스빌은 지하 2층~지상 28층 3개 동 규모로 공급면적 76~162㎡, 306가구로 구성됐다. 부산지하철 2호선 중동역이 인접한 역세권 단지다. 현지 중개업소에 따르면 106㎡의 매매가격은 3억2000만~3억3500만원, 전세가격은 2억5000만원 안팎이다.

4, 5월에는 범천동 ‘풍림아이원(223가구)’과 수영구 남천동 ‘엑슬루타워(299가구)’가 각각 입주를 앞두고 있다.

경남 거제시 양정동에서는 ‘수월힐스테이트’가 이달 말부터 입주에 들어간다. 지상 17~25층 8개 동 규모로 공급면적 115~116㎡ 715가구다. 단지 인근에 양정저수지에서 연초천으로 이어지는 개천이 있고, 제산초, 수월초, 수월중을 걸어서 통학할 수 있다. 매매가는 114A㎡가 3억2000만~3억4500만원, 전세가는 2억2000만~2억3000만원에 시세가 형성됐다.

경남 김해시 장유면 율하지구 5블록 ‘모아미래도’는 내달 말부터 입주가 진행될 예정이다. 지상 20~25층 11개 동으로, 공급면적 115~118㎡ 786가구다. 율하초, 율하중, 율하고, 김해외고가 가까운 데다 굴암산과 유적공원 등이 있어 주거환경도 좋다.

◆대구·울산·당진도 입주 잇따라

대구에서는 달성군 다사읍 죽곡 2지구 ‘죽곡청아람 2, 3단지’ 1141가구가 이달 중 입주를 시작한다. 2단지는 지상 16~20층 7개 동으로 공급면적 106~149㎡ 크기 544가구다. 3단지는 지상 20층 8개 동이며 106~149㎡ 597가구로 이뤄졌다. 대구지하철 대실역이 도보 5분 거리에 있고 성서공업단지와도 가깝다. 금호강 조망도 가능하다.

울산시 고사동에서는 ‘수산여울목’이 다음달 30일부터 집들이를 시작한다. 지상 14~15층 7개 동이며 111~151㎡ 규모 405가구다. 단지 바로 앞에 온남초등학교가 있어 통학이 편리한 데다 온산국가산업단지와도 가까워 근로자 수요가 풍부하다.

충남 당진시에서는 송악읍 롯데캐슬이 내달부터 입주에 들어간다. 지상 15~24층 11개 동이며 82~153㎡ 규모 706가구다. 인근에 한빛(244가구), e편한세상(811가구) 등 이미 입주한 단지가 있어 주거환경이 좋다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com