[추천 경매물건] 인천 서구 마전동 아파트 전용 84.66㎡, 1억2250만원

인천 서구 마전동 928번지 이지 미래지향 아파트 103동 901호가 경매물건으로 나온다.

본 물건은 10층 중 9층, 남동향으로 검단중학교 서쪽 인근에 위치해 있고 3개 동 128세대로 이뤄진 소형 단지에 속해 있다. 집 구조는 방 3개, 욕실 2개, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이뤄졌으며 입주일시는 2008년 5월이다.

인근에 버스정류장이 있어 시내 주요 지역 및 서울 진입이 용이하며 주변에 주상복합건물 및 다세대 공동주택, 근린상가 등이 있어 주거여건도 나쁘지 않다. 검단중, 검단고, 완정초교 등이 위치해 있어 교육적 여건도 보통 이상으로 평가된다.

매각물건명세서상 임차인이 있으나 최선순위 근저당권 설정일보다 전입일이 늦어 대항력이 없다. 지난해 12월 22일 확인 결과 관리비는 50만원 체납된 것으로 파악됐다.

매매가는 2억4000만~2억6500만원 선이고, 전세가는 7500만~9250만원 선이다. 최초감정가는 2억5000만원이지만, 2회 유찰로 최저경매가는 감정가의 49%인 1억2250만원이다.

경매는 다음달 6일 인천지법 13계에서 진행된다. 사건번호 2011-52132.

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