[추천 경매물건] 관악구 봉천동 아파트 전용 84.12㎡, 3억8400만원

본 건은 관악구 봉천동 소재 아파트 물건으로 인헌고등학교 남서측 인근에 위치하고 있다.

인근에는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 전형적인 주택가 부근의 아파트 물건이다. 2006년 8월에 입주를 시작했으며 총 12층 중 10층에 위치한 물건이다.

버스정류장이 가까이 위치해 있고 버스로 2호선 낙성대역까지 바로 연결 가능하다. 또한 도로가 인접해 차량 접근성도 양호한 편으로 분석된다.

인근에 있는 관악산의 산책로가 매우 인접해 있고 낙성대 공원 또한 인근에 위치하고 있어 서울내 쾌적한 환경의 아파트를 찾는 사람들에게 실거주용으로 추천할 만하다.

근거리에 서울대학교와 낙성대역이 자리하고 있어 투자용으로도 부족함이 없다. 또한 반경 1km안에 초중고교가 모두 위치하고 있어 학생을 자녀로 둔 학부모들에게도 적합한 물건으로 판단된다.

매각물건명세서상 임차인 정**이 존재하지만 전입신고일이 2009년 12월 15일로 말소기준권리인 신한은행의 근저당 설정일인 2006년 8월 28일에 후순하므로 낙찰자가 인수할 권리는 없다. 기타 가압류와 근저당이 설정되어 있으나 모두 말소 대상이다.

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