5.10대책 이후에도 부동산 경기는 여전히 침체된 상탭니다. 한경미디어그룹이 주최한 부동산 포럼에서는 현재 부동산 정책에 대한 개선이 필요하다고 입을 모았습니다. 임동진 기자가 보도합니다. 부동산 시장의 현황을 점검하고 활성화 방안을 모색하기 위해 열린 한경미디어그룹 부동산 포럼. 이슈는 단연 침체된 부동산 시장의 활성화입니다. 참석자들은 지난 5·10부동산 대책은 미흡하다는 입장입니다. 신용철 한국공인중개사협회장 권한대행 “미흡한 부분은 부동산 경기 활성화를 하기 위해서는 구체적으로 양도소득세 폐지라든가, 또 금융규제 DTI, LTV 이런 규제를 조금 완화시켜서 단기적으로 활성화를 시킨 다음에..“ 취득세 인하 등 매매 비용을 줄일 수 있는 실질적인 대책들이 빠져 있어 오히려 거래를 더 위축시켰다는 지적입니다. 특히 총부채상환비율 DTI 규제가 유지된 것이 시장을 정체시키고 있다고 분석했습니다. 참석자들은 시장 활성화 방안을 논의하며 현재 수도권 주택시장에서 수요보다는 공급이 과다하기 때문에 사업성이 없는 보금자리주택의 취소, 기존 미분양 주택을 실제적으로 처리할 수 있는 방안 등이 필요하다는데 공감했습니다. 하지만 전문가들은 시장침체에도 오피스텔 등 수익형부동산은 투자 가치가 있다고 조언합니다. 박상언 유엔알컨설팅 대표 "현재 수도권 주택시장이 상당히 어렵습니다만은 지방의 일부도시라든지 수도권의 수익형부동산쪽으로는 꾸준히 수요가 몰리고 있기 때문에 주택시장하고 그 외의 부분까지 같이 생각해야 하는 시점이라고 볼 수 있겠다." 중심업무지구나 지하철 역세권 주변의 수익형 부동산의 인기는 지속될 가능성이 높다는 겁니다. 이와함께 아파트, 오피스텔 등 부동산의 종류와 관계없이 소형이 유망하다고 진단했습니다. WOW-TV NEWS 임동진입니다. 임동진기자 djlim@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ美 백만원짜리 아이스크림 기네스북에 올라 ㆍ대만 두루미 10번째 생일잔치 생생영상 ㆍ놀라운 우크라이나 바텐더…`최고의 바텐더` 호평 ㆍ이효리 배 노출 드레스, 매끈한 복부 `나잇살 있다더니?` ㆍ최여진 파격의상, 우아함 이어 섹시미 극대화 ＂비너스가 따로없네~＂ ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지 임동진기자 djlim@wowtv.co.kr