지식산업센터도 분양가 인하 경쟁

입력2012.06.17 17:48 수정2012.06.18 04:17

인덕원IT밸리, 서울의 '반 값'

삼성중공업은 경기 의왕시 포일2택지개발지구에서 지식산업센터(옛 아파트형공장)인 ‘의왕포일 인텔리전트타운 인덕원IT밸리’를 이달 분양한다.

인덕원IT밸리(조감도)는 지상 10층, 4개 동 규모에 지식산업센터뿐만 아니라 근린생활시설, 기숙사, 보육시설 등으로 구성됐다. 서울 삼성동 코엑스몰(11만9000㎡)보다 넓은 20만㎡에 이르는 연면적을 자랑한다.

분양가는 3.3㎡당 400만원대로 서울 성수동 인근 지식산업센터들의 평균 분양가와 비교하면 절반 수준이다. 중소기업진흥공단에서 분양가의 50~70%까지 장기저리 대출을 지원한다. 의왕시도 정책자금으로 연 3%의 금리를 보전해줄 예정이다. 입주업체는 취득세·재산세 감면 등 각종 세제혜택도 받을 수 있다. 단 중소 제조업·정보통신업·지식산업 등의 업종 사업자에 한해 분양을 받을 수 있으며 전매도 일부 제한된다.

과천 시내와도 가까우며 교통도 편리하다. 서울지하철 4호선 인덕원역을 도보로 이용할 수 있다. 서울 강남권까지 거리가 11㎞에 불과해 차량으로 20~40분이면 도착이 가능하다. 공사 중인 제2경인고속도로 인덕원IC가 완공되면 서울외곽순환고속도로와 직접 연결된다. 한국토지신탁이 시행하고 삼성중공업이 시공을 맡았다.(031)426-3773

이현일 기자 hiuneal@hankyung.com

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