[한경매물마당] 용인시 상현동 1층 상가 7억8000만원 등 15건

-월 수익 670만원, 양재역 수익형 다가구주택 17억원
-월 수익 500만원, 광교신도시 수익형 병원 상가 9억2000만원
-월 평균 매출 7000만원 이상, 의정부시 수익형 모텔 39억원
-월 수익 700만원 가능, 청담동 패션특구 빌딩 17억원

◆서울 대치동 사옥 및 임대용 빌딩=코엑스 현대백화점 맞은편 테헤란로변 대지 1230㎡, 연면적 9730㎡의 지하 5층~지상 17층 건물. 내외관이 수려한 신축 빌딩으로 교통 편리한 역세권에 위치해 사옥용으로 적합. 기업 자금사정상 급매. 550억원. 010-3667-3985

◆서울 논현동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=학동역 도보 2분 거리 대지 1300㎡, 연면적 3500㎡의 7층 건물. 보증금 8억원, 월 8500만원에 임대 중. 230억원. (02)512-7533

◆서울 명동역 수익형 빌딩=4호선 명동역 출구 앞 대지 250㎡, 연면적 2400㎡의 12층 규모 건물. 보증금 10억원, 월 9000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%대. 내외관 수려하고 입지여건 양호해 수익형으로 적합. 163억원. (02)512-8874

◆서울 서초동 남부터미널역 사옥 신축 부지=남부터미널역 도보 5분 거리 35m 대로변 대지 810㎡. 전후면 도로에 접한 부지로 사옥용 건물 신축하기에 적합. 시세 3.3㎡당 6000만원 선보다 낮은 3.3㎡당 4500만원에 급매. 108억원. (02)3446-8100


◆서울 홍익대 중심상권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 505㎡, 연면적 1670㎡의 7층 신축 건물. 보증금 4억4000만원, 월 4000만원에 임대 가능. 내외관이 수려한 신축 빌딩으로 수익형으로 적합. 70억원. (02)512-1260

◆용인시 수지 상현동 1층 횟집 상가(사진)=1만2000여가구 대로변 코너 5층 상가건물의 1층 출입구 코너 점포 218㎡. 보증금 8000만원, 월 450만원에 횟집으로 임대 중. 융자 3억원, 실투자금 4억원. 연 수익률 11%. 3.3㎡당 1200만원에 급매. 7억8000만원. (031)262-4533

◆광교신도시 수익형 병원 점포=대단지 아파트 사거리 코너 근린상가 건물의 2층 점포. 보증금 1억5000만원, 월 500만원(부가가치세 별도)에 10년간 장기 임대계약. 융자 3억원, 실투자금 4억7000만원. 연 수익률 9%. 급매 9억2000만원. (031)202-4444

◆서울 양재역 수익형 다가구주택=양재역 도보 7분 거리 대지 231㎡, 496㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 1억원에 월 수익 670만원. 임대수익 및 투자용으로 적합. 급매가 17억원. (02)557-2244

◆서울 미아 역세권 수익형 원룸(사진)=미아역 도보 5분 거리 코너 대지 312㎡, 연면적 807㎡의 최근 신축한 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 8억원, 보증금 5억5000만원, 월 수익 1450만원. 연 수익률 12%대. 대학생 및 직장인 임차수요 풍부. 24억원. 010-5268-1476

◆서울 강남역 수익형 신축 빌딩=대지 410㎡, 연면적 2050㎡의 지하 3층~지상 6층 건물. 유동인구 풍부한 강남역 먹자상권에 위치. 융자 50억원, 실투자금 77억원. 보증금 7억6000만원에 월 수익 6000만원 선. 연 수익률 6% 이상. 기업 구조조정 급매물. 135억원. 010-4619-3733

◆서울 강남대로변 상업지역 신축 부지=강남대로변 상업지역 대지 264㎡. 명도 가능. 용적률 800% 적용, 연면적 2839㎡의 지하 3층~지상 14층 규모로 신축 가능. 보증금 8억원에 월 수익 5600만원, 총 비용 95억원, 신축 건물 매가 130억원 예상. 62억원. 011-729-0134

◆서울 강남 역세권 대로변 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대로변 대지 396㎡, 연면적 850㎡의 4층 건물. 1층은 유명 브랜드 음식점, 2~4층은 사무실로 임대 중. 시세보다 30%가량 낮은 3.3㎡당 4600만원에 급매. 55억원. (02)525-8255

◆의정부시 수익형 모텔=상업지역 모텔 밀집지역 대지 580㎡, 연면적 1340㎡의 7층 모텔 건물. 작년에 리모델링해 내외관이 수려함. 파티룸 4개 포함, 32객실. 월평균 매출 7000만원 이상, 월 순수익 4000만원 선. 39억원. (02)542-1151

◆서울 서교동 홍대 중심상권 신축 부지=먹자상권 중심가 대지 323㎡. 상권이 활발하고 확장 추세에 있어 투자용으로 적합. 신축 시 보증금 3억4000만원, 월 2500만원에 임대 가능. 시세 40억원 선보다 낮은 32억원에 급매. (02)512-7197

◆서울 청담동 패션특구 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 137㎡, 연면적 250㎡의 4층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 700만원 가능. 투자용, 수익용, 소형 사옥용 등 다용도로 사용 가능. 급매 17억원. (02)512-7255

(1㎡ = 0.3025평 )

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