◆서울 청담동 더블역세권 사옥용 빌딩=7호선분당선 환승역 도보 2분 거리 대지 920㎡, 연면적 9800㎡의 18층 건물. 대로에 접한 전면이 넓고 유리 마감 외관이 수려해 사옥으로 적합. 기업 구조조정 급매물. 550억원. (02)6011-5304

◆고양시 화정동 투자 및 수익형 근생 빌딩=대로변 코너 대지 1123㎡, 연면적 1만21㎡의 11층 건물. 내외관 수려하고 80대 규모 대형 주차장 보유. 보증금 56억원, 월 8700만원에 대형 법인에서 임차 중. 230억원. 011-734-3596

◆서울 중구 역세권 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 250㎡, 연면적 2400㎡의 12층 오피스 건물. 보증금 10억원에 월 수익 8500만원, 연 수익률 6.8%대 가능. 168억원. (02)512-7574

◆서울 강남 테헤란로 이면 역세권 상업지 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 10층 건물. 보증금 4억원, 월 4300만원에 공실 없이 임대 중. 시세(110억원선) 이하 급매물. 85억원. (02)3444-6335

◆서울 신림역 수익형 근생 빌딩=대로변 코너 대지 670㎡, 연면적 1405㎡의 5층 건물. 보증금 10억원, 월 4150만원에 롯데리아, 커피전문점, 클리닉 등 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 관리가 수월해 투자 및 임대수익용으로 적합. 77억원. 019-360-1077

◆천안시 두정역세권 수익형 원룸 건물(사진)=대지 408㎡, 연면적 659㎡ 19가구 4층 신축 건물. 실투자 3억6000만원에 월 수익 680만원, 연 수익률 13%. 삼성전자SDI, 산업단지 근로자 및 단국대, 상명대, 백석대 등 대학생 임차수요 풍부. 13억9000만원. (041)566-3939

◆서울 논현동 수익형 빌딩=9호선 신논현역 도보 5분 거리 대지 330㎡, 연면적 1053㎡의 6층 근생 건물. 보증금 6억4000만원에 월 수익 2100만원. 유동인구 풍부한 먹자상권에 위치해 안정적인 임대수익 가능. 62억원. (02)549-7890

◆서울 강남 삼성동 수익형 빌딩=한국전력 인근 역세권 대지 450㎡, 연면적 1220㎡의 7층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2300만원(관리비,부가세 별도)에 임대 완료. 우량 임차인으로 임대돼 임대수익 안정적. 급매 55억원(절충 불가). (02)533-9559

◆서울 대치동 삼성역 역세권 수익형 빌딩=삼성역 도보 5분 거리 대지 262㎡, 연면적 635㎡의 5층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2200만원, 연 수익률 6%대. 급매 46억원. (02)566-4894

◆서산시 호수조망 신축 전원주택(사진)=서산IC에서 차로 5분 거리 계획관리지역 토지 863㎡. 솔밭 야산으로 둘러싸이고 호수 조망 가능한 현대식주택(93㎡)과 텃밭으로 구성. 이마트, 병원 등 각종 편의시설 인접해 전원생활지 및 주말농장으로 적합. 1억7500만원. (041)666-0006

◆서울 논현역세권 수익형 빌딩=논현역 도보 4분 거리 대지 265㎡, 연면적 663㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1300만원. 외관이 수려하고 교통 편리해 사옥이나 투자수익용으로 적합. 30억원. (02)596-8119

◆서울 양재동 수익형 근생 빌딩=코너 대지 266㎡, 연면적 654㎡의 5층 건물. 융자 10억원, 보증금 2억1000만원, 월 수익 1250만원, 연 수익률 7%. 입지여건 좋고 교통 편리해 수익 및 투자용으로 적합. 시세(30억원선) 이하 급매. 24억원. (02)532-1218

◆천안시 동남구 신방통정지구 신축 원룸=대지 295㎡, 연면적 526㎡의 신축 건물. 융자 3억4500만원, 보증금 2억4500만원, 실투자 3억3000만원에 월 수익 475만원. 주인세대 포함. 9억2000만원. (041)585-1414

◆서울 강서 방화동 단독주택=김포국제공항, 롯데백화점 맞은편 방화동 645 2차선 도로변 대지 252㎡, 연면적 170㎡의 2층 양옥 단독주택. 주차 2대. 방화뉴타운 1구역으로 추진위 구성이 안 돼 재정비촉진지구에서 해제될 가능성 있음. 시세 이하 급매. 8억원. (02)2694-7777

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 3층 점포 360.8㎡. 금융, 프랜차이즈 커피, 병원, 학원 등 입점 중. 융자 2억4100만원, 보증금 6000만원, 실투자 1억7900만원에 월 수익 285만원, 연 수익률 약 12%. LIG손해보험, 마사지숍으로 임대 중. 4억5000만원. 010-5278-1224

(1㎡ = 0.3025평 )

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