◆서울 강남구 상업지역 신축 부지=유동인구 풍부한 근린생활상권 중심가 대로변 코너 나대지 381㎡. 용적률 800%, 연면적 4000㎡의 20층 규모로 건축 허가. 즉시 건축할 수 있고 전체 근생시설로 임대 가능. 110억원. (02)545-9306

◆인천 연수구 동춘동 사옥용 근생 빌딩=8차로 대로변 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 주차 200대. 사옥 가든 웨딩홀 병원 종교 스포츠 등 다용도 시설 변경 용이. 보증금 10억원, 월 5000만원에 임대 중. 명도 가능. 92억원. (02)3453-3383

◆서울 동대문구 비즈니스 호텔=대로변 대지 360㎡, 연면적 2041㎡의 지상 10층 호텔. 월 매출 1억2000만원, 월 순이익 7500만원 선. 융자 50억원 승계 시 연 수익률 31%. 급매 70억원. (02)525-8255

◆서울 서초구 더블역세권 대로변 빌딩=코너 대지 360㎡, 연면적 1470㎡의 8층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원에 전층 근생시설로 임대 중. 안정적인 임대수익용이나 사옥용으로 적합. 급매 55억원. (02)533-9559

◆서울 논현 역세권 수익형 빌딩=논현역 도보 4분 거리 대지 265㎡, 연면적 663㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1300만원. 외관이 수려하고 접근성 양호해 사옥이나 투자수익용으로 적합. 30억원. (02)596-8119

◆서울 중랑구 7호선 역세권 수익형 다가구주택(사진)=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 신축 다가구주택. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직접 급매. 12억원. 010-8855-9483

◆서울 경희대, 한국외국어대 상권 수익형 빌딩=대지 131㎡, 연면적 452㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 1억1800만원, 월 1320만원에 제과점 병원 약국 등으로 임대 중. 연 수익률 8%. 시세 이하 급매물. 20억원. (02)532-1218

◆인천 검단신도시 상가 빌딩=대지 550㎡, 연면적 1050㎡의 상가 건물. 융자 5억원, 보증금 3억원, 월 수익 1000만원. 지하철 개통 예정, 중앙대 예정지 인근. 급매 17억7000만원. 010-2290-5981

◆천안시 두정역 역세권 수익형 신축 원룸(사진)=천안IC, 두정역 도보 5분 거리 대지 323㎡, 연면적 580㎡ 신축 건물. 보증금 4억4000만원, 실투자금 4억원(조절 가능)에 월 수익 495만원, 연 수익률 11%. 임차 수요 풍부. 12억4000만원. 010-4002-0489

◆천안시 동남구 신방통정지구 신축 원룸=삼성전자 셔틀버스 정류장 앞 8m 도로변 대지 435㎡, 연면적 793㎡, 주인세대와 엘리베이터 갖춘 4층 신축 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억2700만원, 월 수익 580만원. 14억원. (041)585-1414

◆아산시 삼성전자 인근 신축 원룸=1호선 온양온천역 역세권 대지 273㎡, 연면적 480㎡ 4층 건물. 보증금 2억2900만원, 융자 3억4000만원, 월 수익 419만원. 임대 완료. 임차 수요 풍부한 현대차 등 산업단지 배후 주거지. 010-2533-2951

◆서울 미아동 역세권 신축 원룸=미아역 도보 4분 거리 대지 139㎡, 연면적 329㎡, 방 17개. 융자 3억9500만원, 보증금 5억원, 실투자 3억5000만원, 연 수익률 12%. 직장인 학생 임차 수요 풍부. 12억원. 010-2263-5942

◆서울 동대문구 대로변 주상복합 1층 상가=상업지역 대로변 주상복합 1층 점포 106.48㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원에 5년 장기 임대 중. 융자 3억4000만원, 실투자 4억6000만원. 안정적인 수익형 상가로 적합. 급매 8억5000만원. (02)525-8494

◆광교신도시 에듀타운 아파트 1층 상가=대단위 아파트 주출입구 인접 5층 근린상가 건물의 1층 출입구 코너 점포 80㎡(전용 41.8㎡). 보증금 1억원, 월 365만원에 농협 축산물 전문매장으로 임대 중. 융자 2억8000만원, 실투자 3억2000만원. 연 수익률 9.3%. 안정적인 수익형 상가로 적합. 7억원. 010-4396-0027

◆서산시 지곡면 전원주택지=서산시내에서 차로 15분 거리 계획관리지역 도로에 접한 밭 1166㎡. 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 정남향 밭으로 한화테크노밸리와 서산일반산업단지에 인접해 있어 투자용이나 전원생활지, 주말농장용으로 적합. 9000만원. (041)666-0006

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com