◆경기 의왕시 내손동 은행 상가=1만8000여가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 8층 건물의 1층과 2층 코너 점포 700㎡. 보증금 19억원, 월 990만원에 은행으로 5년간 임대 중. 융자 6억원, 실투자금 8억원, 연 수익률 12.8%. 33억원. 011-305-9797

◆인천 남동구 수익형 근생 빌딩=5000여가구 아파트 밀집지역 대지 389㎡, 연면적 792㎡의 4층 건물. 융자 8억원 가능, 보증금 2억원, 실투자 7억5000만원에 월 수익 900만원. 신흥단지 독점 상권. 급매 17억5000만원. 010-3651-5595

◆서울 양재역 출구 앞 1층 상가=강남대로변 양재역 출구 앞 1층 점포 90㎡. 전면이 넓어 가시성 양호. 보증금 1억원, 월 600만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 홍보용, 임대수익형으로 적합한 급매물. 14억원. (02)557-2244

◆경기 수원시 광교신도시 1층 슈퍼마켓 상가=대단지 아파트 출입구 코너 건물의 1층 점포 90㎡(전용 51㎡). 보증금 7000만원, 월 400만원에 유명 슈퍼마켓으로 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억9000만원, 연 수익률 9%. 7억6000만원. 010-4396-0027

◆서울 용산 대로변 1층 상가=전철역 출구 앞 대로변 코너 1층 점포 49㎡. 눈에 잘 띄고 보증금 6000만원, 월 195만원에 부동산중개업소로 임대 중. 19만㎡ 규모 대기업 업무타운 개발 예정지 인접. 급매 4억8000만원. (02)588-3777

◆충남 천안시 신부동 수익형 도시형 생활주택(사진)=종합버스터미널, 백화점 옆 대지 347㎡, 연면적 661㎡의 24가구 5층 신축 건물. 임대 완료. 융자 3억8700만원(2%), 보증금 4억9300만원, 실투자 5억2000만원에 월 수익 587만원. 이자 공제 시 연간 6276만원, 연 수익률 12.8%. 취득세 면제 혜택. 14억원. (041)621-7770

◆충남 천안시 두정동 역세권 신축 주택=두정역 도보 5분 거리 대지 408㎡, 연면적 659㎡의 19가구 신축 건물. 융자 6억원, 보증금 3억9300만원, 실투자 3억9700만원에 월 수익 696만원. 연 수익률 13%. 삼성 및 산업단지 근로자 임차 선호지역. 임대 완료. 13억9000만원. (041)566-3939

◆대전시 갈마역 역세권 상가주택=갈마역 도보 5분 거리 4차로변 코너 대지 264㎡, 연면적 598㎡의 1층 상가, 1.5룸 2가구, 투룸 5가구, 주인 세대 갖춘 주택. 고급 자재 마감. 융자 3억5000만원, 보증금 3억3000만원, 실투자 6억7000만원에 월 수익 700만원. 13억5000만원. 010-2395-7757

◆경기 의정부시 역세권 신축 원룸(사진)=의정부역 도보 5분 거리 대지 122㎡, 연면적 206㎡의 원룸 10가구 건물. 저금리 융자 2억9000만원, 보증금 7600만원, 실투자 3억2000만원. 연 수익률 9%. 임차 수요 풍부한 주거 선호지역. 010-5531-7319

◆충남 아산시 현대자동차 인근 원룸=대지 591㎡, 연면적 760㎡의 신축 다가구주택. 임차 수요 풍부한 현대차 인근에 위치. 임대 완료. 융자 4억9000만원, 보증금 2억8600만원, 실투자 2억7000만원에 월 수익 328만원. 010-2533-2951

◆충남 천안시 두정동 상업지역 수익형 고시텔=대지 235㎡, 연면적 493㎡의 총 21가구 건물. 7개 대학 셔틀버스 출발지 및 두정역 도보 12분 거리. 융자 3억원, 실투자 3억700만원. 월 수익 491만원. 삼성전자 통근버스 길목. 임대 완료, 현지 관리. 연 수익률 13.6%. 급매 9억원. (041)564-8989

◆경북 구미시 구미나들목 인근 신축 원룸=대지 377㎡, 연면적 661㎡의 원룸, 미니 투룸, 투룸 18가구 갖춘 주택. 융자 4억2000만원, 보증금 2억1600만원, 실투자 2억4400만원에 월 수익 570만원. 이자 공제 시 367만원. 임차 수요 풍부. 8억8000만원. 010-8676-6118

◆인천 강화군 하점면 황토 농가주택=강화읍에서 차로 10분 거리 대지 925㎡, 연면적 79㎡의 주택. 구들장으로 된 방 3개, 찜질방 가능. 주변 조망 시원스럽고 텃밭과 정원 가꾸기에 적합. 주말농장, 세컨드하우스 가능. 융자 1억1000만원, 실입주금 6000만원. 1억7000만원(절충 불가). 010-8822-6943

◆충남 태안군 근흥면 전원주택=태안반도 연포해수욕장에서 차로 3분 거리 계획관리지역 토지 1309㎡. 소나무숲 야산으로 둘러싸인 정남향 농가주택과 텃밭. 골든베이골프장, 신진도항구, 정산포항 인근. 전원주택, 주말농장 부지로 적합. 1억6000만원. (041)666-0006

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://land.hankyung.com