[한경매물마당]논현동 역세권 코너 빌딩 42억 등 12건

-월 수익 6000만원, 강남 2호선 역세권 빌딩 120억원
-월 수익 3500만원, 잠실동 환승역세권 수익형 신축 빌딩 60억원
-월 수익 1650만원, 노원구 역세권 수익형 빌딩 32억원
-월 수익 670만원, 목동 역세권 수익형 근생 빌딩 19억원

◆서울 강남 역세권 수익형 근생 빌딩=대로 이면 사거리 코너 대지 506㎡, 연면적 2373㎡의 9층 건물. 교통 편리한 곳으로 보증금 13억원, 월 5000만원에 전 층 우량 임차인으로 임대 중. 연 수익률 5.2%. 급매가 135억원. (02)508-5949

◆서울 개포동 투자용 근생 빌딩=주공아파트 단지 내 대지 990㎡, 연면적 660㎡의 2층 상가 건물. 보증금 8000만원, 월 3000만원에 임대 중. 대지 기준 3.3㎡당 4500만원에 급매. (02)3453-3383

◆서울 강남 2호선 역세권 빌딩=대지 305㎡, 연면적 2477㎡의 13층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 6000만원. 유동인구와 임차수요가 풍부해 수익 및 투자용으로 적합. 급매가 120억원. (02)511-8177

◆아산시 공장=평택-당진간 34번 국도에 바로 연결된 공장용지 3만139㎡, 연면적 4978㎡의 공장. 전력 1300kv, 지하수 사용 가능. 융자 50억원. 주인 직접 급매. 120억원. 010-3996-8428

◆서울 강남 초역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 500㎡, 연면적 1000㎡의 근생 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권에 위치. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 62억원. (02)512-8850

◆서울 잠실동 수익형 신축 빌딩=2·8호선 환승 잠실역 도보 2분 거리 상업지역 대지 347㎡, 연면적 1851㎡의 지상 11층 2008년 신축 건물. 보증금 4억원에 월 수익 3500만원. 시세(70억원선) 이하 급매. 60억원. (02)511-3390

◆서울 논현동 역세권 코너 빌딩=대로 이면 코너 대지 대지 380㎡, 연면적 1250㎡의 7층 근생 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1800만원. 접근성이 좋아 사옥용이나 안정적인 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매. 42억원. (02)533-9559

◆서울 노원구 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대로변 대지 300㎡, 연면적 730㎡의 7층 신축 건물. 1층에 유명 프랜차이즈 입점 중. 보증금 1억8000만원에 월 수익 1650만원. 소액 투자 수익형으로 적합. 32억원. (02)511-8733

◆서울 양재역 역세권 투자 및 사옥용 코너 빌딩=대지 338㎡, 연면적 970㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차 9대. 내외관 깨끗하고 교통 편리. 임차수요 풍부한 상권. 보증금 2억원에 월 수익 1300만원. 시세 이하 급매물. 30억원. (02)532-1218

◆천안시 두정역세권 도시형 생활주택(사진)=전철 1호선 도보 5분 거리 상업지역 코너 대지 327㎡, 연면적 793㎡의 5층 건물. 상가 1개와 31가구. 융자 5억9000만원, 보증금 7억4300만원, 월 수익 788만원. 임대 완료. 일부 2% 저금리 대출. 취득세 면제혜택. 20억원. (041)621-5656

◆서울 양재 역세권 사옥 겸 임대용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 260㎡, 연면적 700㎡의 지상 5층 근생 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1180만원. 진입로 넓고 유동인구 풍부한 상권에 위치. 사정상 급매. 25억원. (02)537-2105

◆서울 목동 역세권 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 201㎡, 연면적 572㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 유동인구 풍부하고 교통 편리. 보증금 3억원에 월 수익 670만원. 19억원. (02)596-8119

(1㎡ = 0.3025평 )

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