[한경매물마당]대전 롯데백화점 인근 상가 건물 등 10건

-수익률 14.6%, 아산시 온양온천역 신축 상가 주택 9억원
-월 수익 1340만원, 수원시 병점역 인근 대로변 상가 건물 실투자 17억원
-월 수익 1050만원, 인천 남동구 상가 및 원룸 수익형 건물 15억원
-월 수익 406만원, 구미시 금오공대 상업지역 원룸 건물 8억5000만원

◆천안시 두정동 대로변 코너 상가 건물
아파트 밀집지역 대지 1349㎡, 연면적 2648㎡의 4층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 19억원, 보증금 3억5800만원, 실투자 24억원, 월 수익 2302만원(부가세, 관리비 별도). 수익률 8% 가능.
47억원.
(041)621-7770

◆아산시 온양온천역 신축 상가 주택
대단지 아파트 앞 코너 대지 266㎡, 연면적 595㎡의 상가 주택. 융자 3억5000만원, 보증금 3억9600만원, 실투자 1억5400만원에 월 수익 339만원. 연 수익률 14.6%. 임대완료.
9억원.
010-2533-2951

◆천안시 성정동 신축 원룸
롯데마트, 상업지역 인근 4차선 도로변 대지 407㎡, 연면적 661㎡의 19가구 신축 건물. 융자 5억원, 보증금 4억9500만원, 실투자 3억4000만원에 월 수익 6490만원. 삼성 통근버스 주통로변. 급매. 13억3500만원.
(041)566-3939

◆구미시 시청 인근 신축 원룸
대지 383㎡, 연면적 657㎡의 원·투룸 15가구. 융자 5억원, 보증금 2억4600만원, 실투자 2억2400만원에 월 수익 540만원(이자 공제 후 319만원).
9억7000만원.
010-8676-6118

◆서울 미아동 역세권 신축 원룸
미아역 도보 4분 거리 대지 139㎡, 연면적 329㎡ 원룸 17가구. 융자 3억5000만원, 보증금 5억원, 실투자 3억5000만원에 연 수익 10%. 직장인, 학생 임차수요 풍부.
12억원.
010-2263-5942

◆수원시 병점역 인근 대로변 상가 건물
대지 447㎡, 연면적 1000㎡의 지상 5층 건물. 2008년 신축. 융자 5억원, 보증금 2억5000만원, 실 투자 17억원에 월 수익 1340만원(부가세 별도).
급매.
010-8935-6236

◆천안시 성정동 신축 다가구 주택
롯데마트 및 상업지역 앞 대지 310㎡, 연면적 50㎡, 총 17가구. 임대완료. 융자 4억2500만원, 실투자 2억2200만원에 월 수익 463만원. 삼성통근버스 주통로변. 현지관리. 수익률 14.31%.
10억4000만원.
(041)564-8989

◆대전 서구 롯데백화점 인근 상가 건물
15*6m도로 코너 대지 305㎡, 연면적 605㎡ 신축 상가 건물. 융자 4억원, 보증금 4억원, 실투자 2억5000만원에 월 수익 428만원. 연 순수익률 10.9%. 책임관리.
11억원.
010-2395-7757

◆인천 남동구 상가 및 원룸 수익형 건물
일반상업지구 대지 237㎡, 연면적 1056㎡, 지하 1층~지상 8층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원, 실투자 9억2000만원에 월 수익 1050만원. 노후대책용. 급매.
15억원.
010-3651-5595

◆구미시 금오공대 상업지역 원룸 건물
구미공단 도보 5분 거리 대지 304㎡, 연면적 602㎡의 4층 건물. 2012년 준공. 원투룸 총 17가구.임대완료. 융자 3억9000만원, 보증금 3억600만원, 실투자 1억5400만원에 월 수익 406만원. 8억5000만원. 010-7590-0111

(1㎡ = 0.3025평 )

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