[한경매물마당]분당 정자동 1층 커피전문점 상가 29억 등 9건

◆서울 강남 로데오거리 수익형 빌딩=대지 310㎡, 연면적 670㎡의 4층 건물. 유동인구 많아 임차수요 풍부한 지역으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5%. 시세 이하 급매물. 77억원. (02)512-8850

◆서울 영등포 역세권 투자 및 수익형 빌딩=영등포역 도보 2분 거리 대지 271㎡, 연면적 988㎡의 7층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2200만원. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 중심상권에 위치. 투자 및 수익형으로 적합. 53억원. (02)596-8119

◆서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=서초대로변 대지 389㎡, 연면적 1010㎡의 5층 근생 건물. 보증금 5억원, 월 2150만원에 공실 없이 임대 중. 주차(12대) 편리하고 대로에 접해있어 가시성 좋음. 사옥용이나 안정적인 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매물. 45억원. (02)535-6709

◆서울 강서구 우장산역 독서실=우장산역 도보 1분 거리 7개 중?고교 등하교 길목 8층 건물의 6층 전체 343㎡(전용 281㎡). 대지지분 70㎡. 120석 규모 독서실 직접 운영 중. 월 수익 1000만원, 연 수익률 34%. 임대 시 보증금 1억원에 월 수익 330만원, 연 수익률 11%. 융자 3억5000만원 포함, 6억5000만원. (02)2694-7777

◆파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩=월롱면 덕은리 1250의1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 12억4500만원에 월 수익 1710만원, 연 수익률 10%. 임대완료. 1만명 거주 기숙사에 인접해 상권이 안정적. 주인 직접 급매. 28억원. 011-221-2554

◆분당 정자동 1층 커피전문점 상가=신분당선 정자역세권 대로변 상업지역 코너 지상 10층 상가건물의 1층 코너 점포 380㎡. 보증금 1억원, 월 1500만원에 프랜차이즈 본사 직영점으로 5년 임대 중. 융자 14억원, 실투자 14억원. 3.3㎡당 2500만원에 급매. 29억원. 011-305-9797

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 255㎡, 연면적 450㎡의 상가주택. 보증금 2억원, 융자 3억원, 월 수익 600만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 급매가 9억2000만원. 010-2290-5981

◆천안시 성정동 신축 원룸=종합버스터미널, 신세계백화점 인근 코너 대지 247㎡, 연면적 450㎡의 14가구 신축 건물. 산업단지 통근버스 주요 노선에 위치. 융자 3억3000만원, 보증금 3억5300만원, 월 344만원에 임대 완료. 건축주 사정상 급매. 8억6000만원. (041)621-5656

◆인천 부평 7호선 삼산체육관역 인근 상가주택=삼산택지지구 내 대지 224㎡, 연면적 336㎡의 3층 신축 건물. 융자 5억원, 보증금 1억4000만원, 실투자 5억6000만원에 월 수익 577만원. 고급 내외장재로 마감. 관공서, 은행, 공원, 체육관, 학교에 인접해 안정적인 수익 및 주거용으로 적합. 010-8748-7106

(1㎡ = 0.3025평 )

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