[한경매물마당]인천 남동구 수익형 건물 15억 등 10건

천안시 두정동 신축 원룸
대지 359㎡, 연면적 589㎡의 4층 건물. 총 17가구. 융자 5억3000만원, 보증금 4억1000만원, 실투자 4억2000만원에 월 수익 594만원. 연 순수익 3948만원(이자 공제 후). 13억6000만원. 041-621-7770

서울 미아동 역세권 신축 원룸
미아역 도보 4분 거리 대지 139㎡, 연면적 329㎡ 원룸 17가구. 융자 3억5000만원, 보증금 5억원, 실투자 3억5000만원에 연 수익 10%. 직장인, 학생 임차수요 풍부. 12억원. 010-2263-5942

인천 부평동 굴포천역 대로변 코너 상가 건물
대지 459㎡, 연면적 1596㎡, 지하 1층~지상 5층 건물. 1층 은행, 약국, 2~5층 병원으로 임대중. 융자 3억원, 보증금 6억원, 실투자 27억2000만원에 월 수익 1285만원(부가세 별도). 월세 저렴하게 형성돼 추후 인상 가능. 010-8935-6236

천안시 성정동 신축 다가구 주택 급매
롯데마트 및 상업지역 앞 대지 331㎡, 연면적 598㎡. 총 17가구. 임대완료. 융자 5억3000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 569만원(수익률 12.04%). 삼성전자 통근버스 주통로변. 현지관리. 급매. 12억7000만원. 041-564-8989

대전시 서구 가장동 도시형 생활주택
15*6미터 도로 접한 코너 대지 432㎡, 연면적 793㎡ 5층 건물. 총 17가구. 엘리베이터 설치. 융자 5억원(4.8%), 보증금 7억2100만원, 실투자 2억4900만원에 월 수익 478만원, 연 순수익률 13.4%. 14억7000만원. 010-2395-7757

인천 남동구 상가 및 원룸 수익형 건물
일반상업지구 대지 238㎡, 연면적 1056㎡, 지하 1층~지상 8층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원, 실투자 9억2000만원에 월 수익 1050만원. 주인 거주 가능. 노후대책용. 급매. 15억원. 010-3651-5595

구미시 롯데마트앞 원룸 급매
롯데마트 도보 5분거리 대지 267㎡, 연면적 584㎡ 4층 건물. 총 18가구. 임대 완료. 융자 1억3000만원, 보증금 1억8900만원, 실투자 2억6100만원에 월 순수익 306만원, 책임관리, 급매. 5억8000만원. 010-7590-0111

평택시 서재지구 신축 상가 건물
평택법원, 검찰청 정문 앞 대지 410㎡, 연면적 1405㎡의 지상 7층 건물. 융자 12억원, 보증금 4억원, 실투자 14억원에 월 수익 1740만원(수익률 10.63%). 삼성전자 고덕단지 배후도시. 투자금 조절 가능. 30억원. 041-566-3939

아산시 현대자동차 인근 신축 다가구 주택
임대수요 풍부한 공단 인근 대지 450㎡, 연면적 661㎡ 신축 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 3억1700만원, 실투자 2억5300만원에 월 순수익 370만원, 연 수익율16.20%. 임대 책임관리. 10억4000만원. 010-2533-2951

구미시 대형마트 인근 신축 원룸
대지 440㎡, 연면적 793㎡, 원투룸 18가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 3억1000만원, 실투자 2억4000만원에 월 수익 620만원(이자 공제 후 399만원). 10억5000만원. 010-8676-6118

(1㎡ = 0.3025평 )

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