[한경매물마당] 서울 마포 강변북로변 빌딩 69억원 등 17건

◆서울 강남역 역세권 사옥용 빌딩=강남역 도보 3분 거리 대로변 코너 대지 1150㎡, 연면적 1만6100㎡의 23층 건물. 주차시설 잘 갖췄으며 내외관 및 관리상태 양호. 눈에 잘 띄고 광고 효과 좋음. 기업 구조조정 급매물. 900억원. (02)6011-5304

◆서울 강남대로 신축 부지=논현역 도보 1분 거리 강남대로 코너 상업지역 대지 595㎡. 용적률 800% 적용해 18층 규모로 신축 가능. 대지 명도 및 신축허가 완료. 신축 후 임대시 보증금 15억원에 월 수익 2억3000만원 예상. 223억원. (02)3446-8100

◆서울 송파대로변 역세권 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 1520㎡, 연면적 4200㎡의 7층 건물. 사옥, 요양병원 등으로 적합. 문정동 법조타운, 제2롯데월드, 9호선 개통, 시영아파트 재건축 등 개발 호재 풍부. 임대시 보증금 10억원에 월 수익 7000만원 예상. 급매. 160억원. (02)515-8939

◆서울 강남 역세권 역삼로 근생 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 620㎡, 연면적 3000㎡의 9층 건물. 연 수익률 5% 이상. 임대수익용 및 투자용으로 적합. 120억원. (02)512-8846

◆서울 마포 강변북로변 빌딩=강변북로에 접한 대로변 대지 430㎡, 연면적 1750㎡의 9층 건물. 한강이 잘 조망되고 내외관이 깨끗함. 보증금 3억원, 월 3000만원에 10년 장기임대 중. 안정적인 업종으로 임대 중이어서 관리 수월함. 69억원. 010-3321-9326

◆서울 서초구 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 관리 상태 양호. 주변 매매 사례보다 저렴한 급매물. 59억원. (02)543-1235

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 395㎡, 연면적 1450㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 상권 활발한 곳으로 보증금 3억원, 월 2800만원에 전층 공실 없이 우량 임차인으로 임대 중. 사정상 급매. 58억원. (02)535-6709

◆서울 강동구 역세권 광대로변 준주거지=지하철 도보 2분 거리 10차선 대로변 준주거지역 대지 670㎡. 사옥, 오피스텔, 전시장 신축에 적합한 입지. 3.3㎡당 2900만원, 공시지가 수준으로 급매. 58억원. (02)546-3808

◆인천 부평구 역세권 1층 은행 상가=2만여가구 8차선 대로변 사거리 코너 10층 상가건물의 1층 코너 점포 665㎡. 유동인구 풍부한 지식산업센터 밀집지역으로 보증금 10억원, 월 1200만원에 은행으로 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자금 15억원, 연 수익률 10%. 28억원. 010-5305-9797

◆서울 강남 신사동 수익형 빌딩=압구정역세권 대지 270㎡, 연면적 700㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 51억원. (02)566-3444

◆서울 서초동 사옥용 빌딩=대로변 대지 693㎡, 연면적 1089㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 주차장이 넓어 사옥으로 사용하기에 좋음. 즉시 명도 가능하고 주변 토지 시세보다 저렴해 재건축용으로 적합. 46억원. (02)525-8255

충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656

◆서울 서초동 역세권 투자용 빌딩=지하철역 인근 대지 294㎡, 연면적 740㎡의 5층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1800만원. 내외관이 깨끗해 투자 및 임대용, 사옥용 등으로 적합. 43억원. (02)518-8809

◆서울 창천동 대학가 수익형 빌딩=2호선 신촌역 도보 2분 거리 대지 267㎡, 연면적 860㎡의 6층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1900만원에 공실 없이 임대 중. 임대수익용으로 적합한 시세(30억원) 이하 급매물. 26억원. (02)511-3390

◆서울 강남 학동역 근생 빌딩=학동역 도보 5분 이내 거리 7·9호선 더블역세권 코너 대지 200㎡, 연면적 490㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1000만원. 임차수요 풍부해 사옥 및 수익형, 투자용으로 적합. 23억5000만원. (02)512-7211

◆경기 수원시 호매실지구 상가=사거리 코너 6층 건물의 1층 점포 307㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원에 레스토랑 카페로 장기 임대 중. 융자 50% 가능. 연 수익률 7.2%. 18억원. 010-3288-2750

◆서울 여의도동 역세권 상가=전철역 도보 3분 거리 6차선 대로변 1층 점포 33㎡. 보증금 5000만원, 월 330만원에 5년간 임대 중. 연 수익률 7%. 관공서 인근에 위치. 급매물. 6억3000만원. (02)557-2244

(1㎡ = 0.3025평 )


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