[한경매물마당]광진구 대로변 사옥용 빌딩 50억원 등 10건

◆서울 장안동 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 943㎡, 연면적 3450㎡의 7층 건물. 주차 28대. 보증금 20억원에 월 수익 4000만원, 연 수익률 7%. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 상권에 위치. 수익 및 투자용으로 적합한 시세 이하 급매물. 86억원. (02)532-1218

◆서울 강남 역세권 상업지 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 코너 대지 347㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 오피스밀집지역으로 보증금 2억원, 월 2300만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 800% 가능. 시세 이하 급매. 62억원. (02)3453-3383

◆서울 광진구 대로변 사옥용 빌딩=대로변 코너 대지 670㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 용적률 300% 적용. 강남 청담동까지 차로 5분 거리. 전 층 학원이나 사옥용으로 적합. 공시지가 수준 급매물. 50억원. (02)511-8733

◆서울 홍대 앞 투자 및 수익형 빌딩=대지 265㎡, 연면적 698㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 유동인구 풍부해 상권 활발한 곳으로 보증금 4억원, 월 1900만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 46억원. (02)535-6709

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 200㎡, 연면적 500㎡의 5층 규모 신축 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권 코너에 위치. 연 수익률 10%. 급매가 32억원. (02)512-8850

◆서울 강남구 사거리 코너 이마트 슈퍼마켓 입점 상가=강남보금자리지구 내 사거리 코너 복합상가 건물의 1층 점포(107㎡) 5개. 각 점포당 보증금 1억5000만원, 월 555만원에 장기임대 돼 안정적인 수익 가능. 융자 50% 가능. 12억원. (02)3412-1800

◆경기 수원시 영통구 역세권 병원 상가=영통역세권 대로변 사거리 코너 8층 상가건물의 4층 코너 점포 522㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 정형외과로 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 6억2000만원, 연 수익률 10.5%. 건물 내 은행, 병원 성업 중. 10억2000만원. 010-5305-9797

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 상가건물=대지 641㎡, 연면적 595㎡의 2층 신축 건물. 상가점포 7개. 융자 10억원, 보증금 2억4000만원, 월 수익 1360만원. 25억5000만원. 010-500-0680

◆경기 화성시 향남지구 수익형 원룸=대지 575㎡, 연면적 826㎡의 4층 건물. 1층 상가 2개, 원?투룸 18가구. 2011년 준공. 융자 5억2000만원, 보증금 2억원, 실투자 7억8000만원에 월 수익 735만원. 연 수익률 11.3%. 공실 없음. 15억원. 010-3288-2750

(1㎡ = 0.3025평 )
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