[한경매물마당] 서울 중랑구 대로변 코너 빌딩 120억 등 15건

◆서울 강남대로 초역세권 빌딩=지하철 환승역 도보 30초 거리 상업지역 대지 900㎡, 연면적 4500㎡의 15층 규모 건물. 유동인구 풍부한 강남대로변에 위치. 보증금 21억원에 월 수익 1억2000만원. 구조조정 급매물. 230억원. 010-2170-3670

◆서울 강남대로변 사옥용 빌딩=강남대로 인근 전면이 넓은 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 10층 신축 건물. 외관 수려하고 주차 40대 가능. 보증금 8억원에 월 수익 4600만원. 급매 145억원. (02)511-3398

◆서울 중랑구 광대로변 코너 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 40×20ｍ 도로 사거리 대지 1612㎡, 연면적 4213㎡의 지상 7층 건물. 보증금 8억6000만원, 월 5450만원에 임대 중. 시세 대비 60% 수준 급매물. 120억원. (02)511-9467

◆서울 마포구 초역세권 대로변 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 6차선 대로변 대지 650㎡, 연면적 2800㎡의 9층 규모 건물. 보증금 11억원, 월 4500만원에 근생 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7% 이상. 85억원. (02)512-8874

◆서울 신촌 대학가상권 중심가 빌딩=대지 245㎡, 연면적 500㎡의 지상 5층 건물. 보증금 6억원, 월 3100만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 곳으로 유명 커피점 입점 중. 관리가 수월함. 실인수금 49억원. 사정상 급매. 75억원. (02)512-7170

◆충남 천안시 버스종합터미널 앞 수익형 다가구=신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7500만원, 실투자 3억6500만원에 월 수익 623만원, 연 순수익률 13%. 급매물. (041)522-4777

◆서울 역삼동 신축 빌딩=2호선 역삼역 도보 1분 거리 대지 462㎡, 연면적 1322㎡의 지상 5층 신축 건물. 테헤란로에 접한 도로 코너에 위치. 보증금 1억3000만원에 월 수익 5500만원. 환금성 양호한 수익형으로 적합. 65억원. (02)511-2297

◆서울 청담동 수익형 근생 빌딩=코너 대지 392㎡, 연면적 862㎡의 4층 건물. 보증금 5억7000만원에 월 수익 1850만원, 연 수익률 5% 이상. 전층 근생으로 임대 중. 관리가 수월해 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 47억원. (02)512-7139

◆경기 파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩=월롱면 덕은리 1250의 1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 12억4500만원에 월 수익 1710만원, 연 수익률 10%. 임대 완료. 1만명 기숙사 상권. 주인 직접 급매. 28억원. 011-221-2554

◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대로변 대지 1163㎡, 연면적 8942㎡의 지상 10층 건물. 주차 60대 이상 가능, 층별 바닥면적 넓음. 명도 가능. 재임대시 보증금 20억원, 월 1억2000만원, 관리비 5500만원 가능. 급매가 270억원. (02)3444-8800

◆서울 영등포역 중심상권 수익형 근생 빌딩=영등포역 도보 3분 거리 코너 대지 425㎡, 연면적 1765㎡의 7층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 1900만원, 연 수익률 6%. 우량 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 상업 및 주거 복합상권에 위치해 수익형으로 적합. 42억원. (02)512-1260

◆서울 구로구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=신안산선 예정역 인근 대로변 대지 500㎡, 연면적 1800㎡의 7층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2000만원, 연 수익률 6% 이상. 신안산선 개통시 수혜 기대됨. 40억원. (02)546-3808

◆서울 강남 삼성동 수익형 상가=5000여가구 중심가 1층 일부와 지하층 전체 1600㎡. 보증금 5억원, 월 2000만원에 대기업 직영 슈퍼마켓으로 10년간 임대. 연 수익률 9.3%. 융자 15억원 가능. 회사 보유분 급매. 39억원. (02)588-3777

◆서울 가산동 역세권 수익형 빌딩=대지 241㎡, 연면적 720㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 내외관이 수려하고 교통 편리. 보증금 10억3800만원에 월 수익 1500만원, 연 수익률 10%. 임차 수요 풍부. 시세 이하 급매물. 24억원. (02)532-1218

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 470㎡, 연면적 780㎡. 보증금 4억원, 융자 5억원, 월 수익 900만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 14억2000만원. 010-2290-5981

(1㎡ = 0.3025평 )


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