[한경매물마당] 목동 중심상업지 수익형 빌딩 125억 등 15건

◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=강남대로 인근 전면이 넓은 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 외관이 수려하고 주차 40대 가능. 보증금 8억원에 월 수익 4600만원. 급매 145억원. (02)511-3398

◆서울 목동 중심상업지 수익형 빌딩=목동오거리에 위치한 대지 830㎡, 연면적 5800㎡의 9층 건물. 유동인구가 풍부한 상업시설 밀집지역. 연중 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 시세 이하 급매물. 125억원. (02)6011-5304

◆서울 송파구 근생 빌딩=코너 대지 815㎡, 연면적 3525㎡의 6층 건물. 자주식 주차시설이 편리하고 관리상태 양호. 보증금 10억원에 월 수익 5035만원(관리비 별도). 우량 임차인이 입점 중이어서 관리가 수월함. 117억원. (02)515-8939

◆서울 논현동 역세권 대로변 사옥용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 6차선 대로변 코너 대지 520㎡, 연면적 1955㎡의 6층 건물. 눈에 잘 띄고 주차가 편리해 사옥 겸 일부 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매물. 100억원. 010-3721-4561

◆서울 강남구 테헤란로 상업지 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 10층 건물. 임대완료 시 보증금 8억원에 월 수익 5100만원. 일부 사옥으로 사용하기에 적합. 주변 상권이 활발해 비즈니스센터나 호텔 등으로 용도변경 가능. 95억원. (02)549-1236

경기 시흥시 정왕동 근생 빌딩

◆경기 시흥시 정왕동 근생 빌딩=대지 439㎡, 연면적 1322㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 상권 활발한 곳으로 융자 3억원, 보증금 2억4500만원, 실투자 23억500만원에 월 수익 1490만원(부가세 별도). 010-8935-6236

◆서울 송파구 중심상권 근생 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1900㎡의 7층 건물. 보증금 6억4000만원, 월 3750만원에 전 층 우량 임차인으로 임대 중. 연 수익률 6.5%. 제2롯데월드 및 9호선 개통 시 수혜 기대. 75억원. (02)512-7211

◆서울 강남 대로변 신축 근생 빌딩=지하철 도보 8분 거리 대지 450㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 전 층 임대 완료. 연 수익률 6% 이상. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 58억원. (02)512-8846

◆충남 천안시 두정동 신축 원룸=대지 333㎡, 연면적 541㎡의 원룸 13, 투베이 3, 투룸 1, 주인세대 1가구. 실투자 4억원, 연 수익률 12% 가능. 삼성전자 등 인근 산업단지 근로자 임차수요 풍부. 13억2000만원. 주인 직거래. 010-3737-8401


◆서울 반포 서래마을 수익형 근생 빌딩=서래마을 중심가 대지 295㎡, 연면적 637㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 임차 수요가 풍부해 안정적인 수익형으로 적합한 급매물. 75억원. (02)512-7182


◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 442㎡, 연면적 1368㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 3850만원에 임대 중. 유동인구가 풍부해 임대수익용으로 적합. 시세보다 30%가량 저렴한 급매물. 65억원. (02)511-9467


◆서울 서초동 대로변 수익형 빌딩=대지 448㎡, 연면적 1149㎡의 7층 건물. 보증금 2억1000만원에 월 수익 3000만원, 연 수익률 7%. 교통이 편리하고 유동인구가 풍부한 대로변 중심상권에 위치. 수익 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 52억원. (02)535-6709

◆경기 수원시 비즈니스 호텔=수원시청 인근 중심상권 대지 471㎡, 연면적 2244㎡의 지하 2층~지상 8층 모텔. 객실 33개. 보증금 3억원, 월 1500만원에 임대 중. 매수인 직영도 가능. 사정상 급매. 27억원. (02)525-8255

◆경기 화성시 향남지구 수익형 원룸=대지 575㎡, 연면적 826㎡의 4층 건물. 1층 상가 2개, 원·투룸 18가구. 2011년 준공. 융자 5억2000만원, 보증금 2억원, 실투자 7억8000만원에 월 수익 735만원. 연 수익률 11.3%. 공실 없음. 15억원. 010-3288-2750

◆인천 논현지구 내 1층 독점 약국 상가=1만2000여가구 택지개발지구 중심상업지역 대로변 사거리 코너 상가의 1층 출입구 코너 점포 66㎡. 보증금 1억원, 월 350만원에 약국으로 5년 임대. 융자 2억원, 실투자금 3억3000만원, 연 수익률 11.5%. 건물 내 은행, 병원 등 입점 중. 6억3000만원. 010-5305-9797

(1㎡ = 0.3025평 )
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