부동산 거래를 활성화하기 위한 ‘4·1 부동산 대책’ 발표 이후 서울 아파트 시가총액이 크게 줄어든 것으로 나타났다.

부동산정보업체 부동산써브가 16일 서울 아파트(주상복합 포함) 119만7526가구를 대상으로 시가총액을 조사한 결과 637조3835억원인 것으로 조사됐다.

이는 정부가 4·1대책을 발표한 시점인 4월 1주차 시가총액(640조8928억원)보다 3조5093억원 감소한 수준이다. 서울 아파트 시가총액은 4·1대책 직후 강남 재건축 단지의 가격이 급등하며 5월 1주차에 4월 초보다 4077억원 증가했다.

하지만 매수세가 받쳐주지 못하면서 5월 2주차부터 시가총액이 서서히 줄기 시작했다. 송파구의 시가총액은 72조9096억원으로 5월 1주차(74조122억원)보다 1조1026억원 감소했다. 강남구와 강동구도 같은 기간 각각 8934억원, 2581억원 줄었다.

김동현 기자 3code@hankyung.com