[한경매물마당]대전 롯데백화점 앞 상가주택 12억5000만원 등 8건

◆대전 롯데백화점 바로 앞 상가주택=대지 330㎡, 연면적 611㎡의 4층 상가주택. 2011년 준공. 고급 인테리어 마감. 1층 상가, 2~4층 원룸,투룸,주인세대 총 15가구. 옥상에 퍼걸러와 조경시설 갖춤. 융자 4억원, 보증금 3억6000만원, 월 수익 590만원. 12억5000만원. 010-2791-5050

◆서울 용산구 1층 은행 상가=번화가 1층 점포 400㎡. 보증금 14억원, 월 1000만원에 은행으로 장기임대 중. 관리가 수월하고 안정적인 임대수입 가능. 보증금 제외 실인수금 18억5000만원. 매매가 32억5000만원. (02)525-8494

◆경기 동탄신도시 중심상가=코너 10층 건물의 9층 점포 276.8㎡. 보증금 3000만원, 월 180만원에 간호학원으로 임대 중. 보증금 제외 실투자금 2억9000만원, 연 수익률 7.4%. 3억2000만원. 010-3288-2750

◆충남 천안시 종합버스터미널 앞 수익형 다가구=천안 종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡의 다가구주택. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7500만원, 실투자 3억6500만원에 월 수익 623만원. 연 순수익률 13%. 급매물. (041)522-4777

◆인천 남동구 논현동 병원 입점 상가=역세권 대로변 중심상업지 산업단지 주출입로에 위치한 7층 건물의 6층 전체 813㎡(전용 542㎡). 보증금 5750만원, 월 402만원에 병원으로 임대. 융자 3억원, 실투자 3억8050만원, 연 수익률 9.2%. 3.3㎡당 300만원에 급매. 안정적인 수익형 상가로 적합. 7억3800만원. 010-4396-0027

◆제주도 애월읍 6차선 대로변 토지=제주공항에서 차로 15분 거리 제주외고 인근 평화로(옛 서부관광도로)변 계획관리지역 토지 1만4680㎡(14억2000만원), 1만2000㎡(11억원). 바다와 한라산 조망 양호. 전원주택단지, 리조트, 대형식당, 투자용 부지로 적합한 급매물. 010-4667-8856

◆충남 서산시 팔봉면 시골주택=서산 구도항 인근 계획관리지역 토지 1596㎡. 대지 238㎡와 밭 1358㎡로 주택 1채와 부속건물 있음. 주변에 전원마을이 형성돼 있고 수산물이 풍부한 지역. 고파도해수욕장과 팔봉상 인근. 주말농장, 별장지로 적합. 1억3000만원 (041)666-0006

◆경북 구미시 수익형 원룸주택=구미 국가산업단지 LG,삼성전자 배후주거지역 중심가 대지 387㎡, 연면적 661㎡의 신축 다가구주택. 원룸,미니투룸,투룸 총 18가구. 보증금 2억9300만원, 융자 4억원, 실투자 1억5700만원에 월 수익 424만원. 연 수익률 20%. 현지 책임관리. 010-9000-2969

(1㎡ = 0.3025평 )
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