[한경매물마당]구미 국가산업단지 상가주택 11억2000만원 등 8건

◆서울 역삼동 역세권 수익형 1층 상가=오피스텔 510실 규모 지상 12층 주상복합건물의 1층 점포 60㎡. 융자 2억원, 보증금 5000만원, 월 247만원에 와인숍으로 8년째 영업 중. 연 수익률 6.1%. 오피스 밀집지역 중심가에 위치. 회사 보유분 시세 이하 급매. 6억원. (02)588-3777

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=삼성전자, 쌍용자동차 인근 15m 도로변 대지 245㎡, 연면적 430㎡의 4층 신축 건물. 엘리베이터 설치, 주인세대 있음. 융자 3억3000만원, 보증금 2억4500만원, 실투자 3억9500만원에 월 수익 419만원. 9억7000만원. 011-500-0680

◆서울 양천구 신정뉴타운 내 아파트=신정뉴타운 1-2지구 두산위브 아파트. 2호선 신정네거리역 인근. 전용 107㎡ 최고 2억6000만원을 인하해 4억5100만~5억2800만원에 선착순 매각. 계약금 할인 분양가의 5%. 계약 즉시 입주. (02)2699-9808

◆경기 광교신도시 아파트 앞 수익형 상가=대단지 아파트 정문 앞 근생 코너 건물의 3층 코너 점포 231㎡(전용 132㎡). 치과의원으로 7년간 장기임대 계약. 융자 2억4000만원, 보증금 5000만원, 실투자 1억9000만원에 월 수익 230만원, 연 수익률 8.8%. 4억8000만원. 010-4396-0027

◆강원 횡성군 둔내면 펜션=둔내IC에서 5km 거리 두원리에 위치한 대지 1만4732㎡, 연면적 1652㎡의 펜션 건물. 방 50개. 2017년 개통 예정인 둔내전철역 인근에 위치해 향후 수혜 기대. 융자 3억5000만원. 요양병원, 노인요양시설로도 적합. 사정상 급매. 9억원. 010-5328-8836

◆충남 서산시 팔봉면 시골주택=구도항구 인근 계획관리지역 대지 962㎡, 정남향 목조주택과 텃밭 80㎡. 수산물이 풍부한 서해바다가 가깝고 주변에 전원마을 형성돼 있음. 팔봉산과 고파도해수욕장 인근. 1억3000만원. (041)666-0006

◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=구미 국가산업단지 LG,삼성전자 배후주거지역 중심상권 대지 413㎡, 연면적 813㎡의 상가주택. 1~2층 상가, 3~4층 투룸,원룸 등 총 11가구. 보증금 2억9500만원, 융자 5억5000만원, 실투자 2억7500만원에 월 수익 635만원. 연 수익률 19%. 현지 책임관리. 11억2000만원. 010-9000-2969

◆인천 강화도 하점면 전원주택=고려산 자락에 위치한 대지 552㎡, 연면적 63㎡의 아담한 전원주택. 넓은 거실과 방 1개. 잘 가꾼 정원이 있고 아늑하고 운치 있는 곳에 위치해 세컨드하우스로 적합. 융자 7000만원, 실투자 1억원. 급매가 1억7000만원. 010-9770-5989

(1㎡ = 0.3025평 )

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