위례신도시 송파권역 ‘송파 와이즈 더샵’ 오는 11일 견본주택 개관
- 위례신도시 송파권역 C1-4블록에 송파 와이즈 더샵 분양
- 지하 2층, 지상 24층, 6개동 전용 96~99㎡ 총 390가구
- 11일(금) 견본주택 개관…17일(목)부터 1 ∙ 2순위 청약 실시 예정

위례신도시 송파권역 C1-4블록에서 AM플러스자산개발이 시행하고, 포스코건설이 시공하는 ‘송파 와이즈 더샵’이 오는 11일(금) 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

‘송파 와이즈 더샵’은 지하 2층, 지상 24층, 6개동 전용 96~99㎡ 총 390가구로 구성됐다. 면적별로는 △96A㎡ 24가구 △96B/97B㎡ 24가구 △97C㎡ 24가구 △96D/97D㎡ 24가구 △96E/97E㎡ 150가구 △97F㎡ 68가구 △96G㎡ 68가구 △98H/99H㎡ 8가구등 수요자들의 선택의 폭을 넓게 하기 위해 8개 타입으로 설계했다.

청약일정은 16일(수) 특별공급을 시작으로 17일(목) 1 ∙ 2순위 18일(금) 3순위를 실시할 예정이다. 당첨자 발표일은 24일(목)이며 정계약은 29일(화)~31일(목) 3일간 진행될 예정이다.

분양가는 3.3㎡당 1700만원대 초반으로 송파권역임에도 불구하고 인근 성남권역과 비슷한 금액대에 책정됐다. 특히, 인근에 분양한 위례 아이파크보다 저렴한 금액이여서 실 수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 예상된다.

송파 와이즈 더샵의 경우 위례신도시 내에서 입지가 가장 우수하다는 평을 받고 있는 ‘트랜짓몰’ 내 위치해 있다. 이와 함께 위례신도시의 공원~녹지~하천을 잇는 인간 중심의 보행 네트워크 '휴먼링' 내에도 속해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 지하철 8호선 복정역, 5호선 마천역, 송파대로, 서울외곽순환도로 등이 가까이 위치해 사통팔달의 교통여건도 갖추고 있음은 물론 지난 7월에 발표한 '서울시 도시철도 종합발전방안'에 반영될 경전철 신규노선 위례신사선(예정)이 개통될 경우 강남권과의 접근성이 더욱 용이해 질 것으로 보인다.

또 초·중·고 등의 학교시설을 위례신도시에서 송파학군으로 배정을 받을 수 있을 뿐만 아니라 위례신도시내 개교될 예정인 초,중학교를 걸어서 통학이 가능해 교육환경이 우수하고, 가든파이브, 문정도 로데오거리, 이마트, NC백화점, 삼성의료원, 문정법조단지(예정) 등의 풍부한 편의시설을 쉽게 이용이 가능하다.

‘송파 와이즈 더샵’은 주상복합아파트 임에도 불구하고 남측향 판상형 설계를 적용했다. 판상형 물량은 전체 가구수 중 24가구를 제외한 366가구로 전체 물량 중 94%에 달하며, 4Bay 평면으로 맞통풍이 가능해 주상복합의 문제로 부각되던 환기와 채광문제를 해결했다. 전용률은 76%로 아파트와 못지 않는 수준까지 높였고 단지의 주거시설과 상업시설을 완전히 분리해(일부세대 제외) 상업시설 이용객과 동선이 겹친다는 점과 공용부 관리비가 비싸진다는 단점을 극복했다.

이 단지는 위례신도시의 스카이라인을 이끄는 외관과 종전의 성냥갑형태의 아파트의 입면을 벗어나 수려한 입면디자인을 갖춘 서울시 ‘우수디자인 공동주택’으로 지상에는 보행자와 차량동선 완전 분리를 통한 차도 없는 단지로 설계되며, 전세대 2층 이상 필로티 구조설계로 1층 없는 아파트 단지를 실현했다.

내부 평면은 가족 구성에 따른 라이프 스타일을 고려해 각 타입별에 따라 타입별에 따라 주방ㆍ서재ㆍ거실ㆍ자녀침실 등을 특화한 실용적인 중대형 평면으로 조성된다. 96E/97E㎡타입은 부부의 취미공간 또는 재택집무공간, 워크인 크로젯으로 활용 가능한 알파룸이 조성되며, 97F㎡타입은 5.4m의 광폭 거실를 적용해 온 가족이 모여 소통할 수 있는 공간이 구성된다. 또한 98H/99H㎡ 타입은 침실을 4개나 적용하여 취미공간 및 대가족이 주거 할 수 있도록 설계되며 전 가구에 ‘ㄷ’자형 주방 배치로 주방동선이 효율적이며, 넉넉한 수납공간도 확보했다.

‘송파 와이즈 더샵’은 친환경 에너지 절약형 단지로 설계되 녹색건축물 (예비)인증을 받았고 미래지향적인 전기자동차 충전소가 단지내 설치되어 입주자 편의를 증진시킴은 물론, 층간소음을 해결하기 위해 층간차음재를 일반적인 기준(20㎜)을 넘어선 층간차음재 30㎜ 적용했고 욕실에는 층상배관 시스템으로 욕실소음을 줄였다.

커뮤니티에는 입주민 세대에 손님이 방문했을 경우 별도의 숙박공간을 제공 할 수 있도록 게스트하우스가 들어서며, 골프연습장, 휘트니트센터, 보육시설, 실버룸, 작은도서관, 다목적실 등이 조성되어 편리한 생활을 영위할 수 있다.

한편 견본주택은 오는 10월, 지하철 8호선 복정역 1번 출구 인근에 마련된다. 입주는 2016년 3월 예정이다.

분양문의 : 02-400-5002