서울 아파트의 평균 전셋값이 도시 근로자의 5년4개월치 소득과 맞먹는 것으로 나타났다. 소득과 비교한 전셋값 부담이 최근 10년 새 최고 수준을 기록했다.

26일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난 9월 말 기준 전국 아파트 704만여가구의 전세금과 통계청의 도시근로자 가구(2인 이상 기준) 소득을 비교한 결과, 연소득 대비 전세금 부담이 분석 기간인 최근 10년 사이에 최고 수준을 보였다.

서울은 9월 말 평균 전셋값이 3억13만원으로, 직전 1년간 소득(5546만원)의 5.41배다. 2008년 말 4.12배에서 2011년 말 5.28배로 최고치를 기록하고 지난해 말 5.15배로 완화됐지만 올해 다시 크게 오른 것이다.

다른 지역도 비슷한 추세다. 수도권은 3.88배, 전국은 3.12배로 조사됐다.

서울 자치구별로는 △서초구 9.22배 △강남구 8.56배 △송파구 7.54배 △용산구 7.35배 순이다. 평균 전셋값이 낮은 지역으로 꼽히는 노원구(3.3배)와 도봉구(3.32배)도 세 배를 넘었다.

최성헌 부동산114 리서치센터 과장은 “9월 이후에도 전셋값은 계속 오름세를 보이고 있다”며 “이런 추세라면 도시근로자의 전셋값 부담이 앞으로 더 커질 것”이라고 말했다.

이현진 기자 apple@hankyung.com