◆서울 용산역세권 신축 부지=대로변 코너 대지 1500㎡. 비즈니스호텔, 기업체 사옥 등 개발 사업에 적합. ㎡당 4000만원. 기업 구조조정 급매물. 550억원. (02)514-0081

◆서울 잠실 대로변 신축 사업부지=2·8호선 환승 잠실역 인근 상업지역 대지 1023㎡. 용적률 800% 적용. 오피스텔, 도시형생활주택, 의료관광호텔, 투자 등 다양한 용도로 개발 가능. 기업 구조조정 급매물. 260억원. (02)6357-2300

◆서울 서초동 교대역 신축 코너 빌딩=환승역세권 대지 480㎡, 연면적 1650㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 건물. 보증금 3억원, 월 3500만원에 공실 없이 임대 중. 주차(15대) 편리. 내외관 깔끔해 사옥 및 임대용 적합. 급매가 73억원. (02)533-5506

◆서울 서초동 교대역 수익형 근린생활시설 빌딩=2·3호선 환승역세권 대지 450㎡, 연면적 1500㎡의 6층 전체 근린생활시설 건물. 보증금 10억원에 월 수익 3500만원, 연 수익률 7.6% 이상. 임차 수요 풍부해 임대 또는 투자용으로 적합. 65억원. (02)512-1260

◆서울 서교동 홍대입구 수익형 신축 빌딩=홍대 정문 앞 중심 상권 대지 390㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 2500만원에 전 층 우량 임차인에게 임대 중. 연 수익률 5.6%. 급매가 58억원. (02)511-3398

충남 천안시 종합버스터미널 앞 수익형 다가구
충남 천안시 종합버스터미널 앞 수익형 다가구
◆충남 천안시 종합버스터미널 앞 수익형 다가구=천안종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7300만원, 실투자 3억9700만원에 월 수익 617만원, 연 순수익률 약 12%. 13억5000만원. (041)522-4777

◆서울 역삼동 테헤란로 상업지 코너 근린생활시설 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 258㎡, 연면적 1983㎡의 지상 10층 건물. 보증금 4억원, 월 1950만원에 주택 없이 전 층 근린생활시설으로 임대 중. 시세보다 40% 낮은 급매물. 42억원. (02)511-9467

◆서울 중구 역세권 수익형 근린생활시설 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 200㎡, 연면적 920㎡의 6층 건물. 연 수익률 5%. 가시성 우수, 유동인구 풍부. 리모델링 시 수익성 개선 가능. 34억원. (02)512-8874

충남 아산시 온천동 역세권 신축 원룸
충남 아산시 온천동 역세권 신축 원룸
◆충남 아산시 온천동 역세권 신축 원룸=온양온천역 도보 2분 거리 대지 340㎡, 연면적 540㎡. 주인 가구 포함 16가구. 엘리베이터 설치. 내년 3월 준공 예정. 융자 4억원(연 4.5%), 보증금 3억2300만원, 실투자 3억2700만원에 월 수익 462만원(순수입 312만원) 가능. 10억5000만원. 준공 이전 가격 절충. 010-6815-8900

◆서울 송파구 역세권 근린생활시설 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 476㎡, 연면적 1700㎡의 6층 건물. 주차 15대 이상. 보증금 2억원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 주변 개발호재 풍부. 상권 활발하고 시세 이하 급매물. 38억원. (02)546-3808

◆서울 대학로 인근 수익형 빌딩=혜화역 인근 대지 360㎡, 연면적 620㎡의 지상 5층 건물. 내부시설 고급자재 마감. 보증금 7억3000만원, 월 1570만원에 임대 중. 융자 9억5000만원, 현금 18억2000만원으로 매입 가능. 35억원. (02)512-7170

◆서울 강남구 9호선 개통 예정지 수익형 빌딩=대지 277㎡, 연면적 795㎡의 6층 건물. 보증금 2억1000만원에 월 수익 2110만원. 내외관 수려하고 역세권 예정지에 위치. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 34억원. (02)512-7139

◆서울 서초동 예술의 전당 인근 빌딩=대지 413㎡, 연면적 500㎡. 교통 및 주차 편리. 예술계 임차 수요 풍부. 감정가 31억원. 시세보다 30% 낮은 급매물. 융자 19억원. 3.3㎡당 2380만원, 29억5000만원. (02)532-1218

◆경기 광명시 KTX 역세권 제과점=KTX 광명역 앞 석수스마트타운 전면 대로변 단독 근린생활시설건물의 1층 점포 69.11㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 제과점으로 임대계약. 연 수익률 10.48%. 인근에 코스트코 영업 중이며 이케아, 롯데아울렛 오픈 예정. 5억2200만원. (02)852-7777

◆강원 속초시 해수욕장 앞 펜션=속초 시내에서 차로 5분 거리 해수욕장 바로 앞 상업지역 대지 320㎡, 연면적 480㎡의 4층 펜션. 동해바다와 일출 조망 가능. 비용 제외한 연간 수익 2억원 이상. 18억원. (02)3444-8800

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com