◆서울 강남대로 신축 근생 빌딩=대지 425㎡, 연면적 1958㎡의 8층 건물. 보증금 9억2000만원에 월 수익 6000만원. 유동인구 풍부한 상권에 안정적인 수익형으로 적합한 급매물. 135억원. (02)512-8850. 서울 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 구로구 대로변 투자용 빌딩=코너 대지 1530㎡, 연면적 8099㎡의 10층 건물. 보증금 9억원, 월 수익 7900만원, 관리비 900만원. 전 층 공실 없고 장기 임차인이 80% 이상인 근생 건물. 145억원. 010-2748-2628. 서울 강남구 에이치케이빌딩거래소 신정일
◆서울 종로구 대학가 수익형 신축 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 코너 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 근생시설 밀집지역에 위치. 융자 55억원, 보증금 19억5000만원, 월 수익 6300만원. 급매가 130억원. (02)540-5901. 서울 강남구 강남공인 정대철

◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 500㎡, 연면적 1900㎡의 엘리베이터 갖춘 10층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 4500만원. 유동인구 풍부해 사옥 및 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 90억원. (02)534-8338. *212 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆서울 동대문 초역세권 투자용 빌딩=지하철 환승역 도보 30초 거리 대지 900㎡, 연면적 3300㎡의 5층 근생 건물. 보증금 8억5000만원에 월 수익 4300만원, 연 수익률 7.7%. 연면적이 넓고 주차 30대 이상 가능. 유동인구 풍부한 상권. 급매가 75억원. (02)543-7755. *1040 서울 서초구 두바이중개 유만경

충남 아산시 용화동 상가 건물
충남 아산시 용화동 상가 건물
◆충남 아산시 용화동 상가 건물=대지 294㎡, 연면적 494㎡의 4층 건물. 남향, 엘리베이터 설치. 4면 대리석 시공. 보증금 4억3000만원, 융자 4억8000만원, 실투자 3억4000만원에 월 수익 553만원(순수익 384만원), 순 수익률 13.6%. 12억5000만원. (041)534-5949. 충남 아산시 효자부동산 김진성

◆서울 면목역 역세권 다가구=7호선역 200m 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전세를 월세로 전환 시 보증금 1억7000만원에 월 수익 780만원, 연 수익률 11.9% 가능. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483.

경기 광명시 소하지구 프랜차이즈 1층 상가
경기 광명시 소하지구 프랜차이즈 1층 상가
◆경기 광명시 소하지구 프랜차이즈 1층 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 10층 건물의 출입구 코너 점포 129㎡. 보증금 9000만원, 월 500만원(부가세 별도)에 5년 장기임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 5억4000만원, 연 수익률 8%. 10억8000만원. 010-5305-9797. 용인 수지구 동문114공인 이창수

◆서울 청담동 수익형 신축 빌딩=코너 대지 368㎡, 연면적 909㎡의 6층 건물. 보증금 19억원에 월 수익 2500만원. 유동인구 풍부하고 매물이 드문 상권에 위치. 급매가 60억원. (02)512-8850. 서울 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 서교동 역세권 사옥용 빌딩=2호선 홍대입구역 도보 5분 거리 대지 220㎡, 연면적 660㎡의 7층 건물. 임차수요 풍부한 곳으로 내외관이 깔끔하고 가시성 우수. 급매 32억원. (02)512-8277. 서울 강남구 리얼티코리아부동산중개 이진석

◆경기 부천역 먹자상권 빌딩=1호선 부천역 도보 2분 거리 대지 410㎡, 연면적 2000㎡의 전면이 넓은 7층 건물. 유동인구 풍부한 상업지역으로 보증금 3억원, 월 1700만원에 임대 중. 급매 28억원. 010-8838-0042. 서울 강남구 마이다스부동산중개 박재현

◆세종시 역세권 신축 상가주택=대지 950㎡, 연면적 991㎡의 4층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 6억원, 보증금 5억원, 월 수익 1050만원. 대학교, 대학병원, 삼성 등 산업단지 인접. 17억5000만원. (044)863-8533. 세종시 잡아라공인 오유진

◆경기 오산시 환승터미널 치과병원 상가=오산역 중심상업지에 있는 점포 600㎡. 보증금 1억원, 융자 3억원, 실투자 5억5000만원에 월 수익 500만원, 연 수익률 8.7%. 치과병원 임대 중. 9억5000만원. (02)525-8494. 서울 서초구 대호부동산중개 권대진

(1㎡ = 0.3025평 )

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