[한경매물마당] 평택시 법원 앞 신축 원룸 12억9000만원 등 8건

◆경기 분당신도시 더블역세권 1층 상가=초역세권 1층 점포 459㎡. 보증금 19억원, 월 1007만원에 15년째 대기업이 임차 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 주변 시세 절반 수준 급매물. 3.3㎡당 2734만원, 38억원. 010-5257-1020. 서울 서초구 100세시대상가연구소 김성규

◆경기 평택시 법원 앞 신축 원룸=삼성전자, 쌍용자동차, KTX 지제역(2015년 개통 예정) 인근 대지 366㎡, 연면적 610㎡의 4층 건물. 엘리베이터 설치, 주인세대 있음. 융자 5억원, 보증금 4억6200만원, 실투자 3억2800만원에 월 수익 566만원. 연 수익률 11.3%. 12억9000만원. (031)654-5111. 평택시 한강공인 김연오

◆인천 중구 용유역세권 상가 건물=인천국제공항 인근 용유역 맞은 편 덕교동 대지 264㎡, 연면적 165㎡의 단층 상가 건물. 보증금 5000만원, 월 350만원에 전체 음식점으로 임대 중. 향후 관광객 증가 및 개발에 따른 투자수익 기대. 급매가 5억5000만원. 010-5328-8836. 인천 중구 제일부동산 반재원

◆서울 면목역 역세권 수익형 다가구=7호선 면목역 200m 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전체 월세로 전환 시 보증금 1억7000만원에 월 수익 780만원, 연 수익률 11.9% 가능. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483.

◆경기 용인시 동천동 프랜차이즈 PC방 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가 2층 코너 점포 315㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원에 PC방으로 3년간 임대 중. 융자 1억6500만원, 실투자 2억7000만원, 연 수익률 11.3%. 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익 가능. 4억9500만원. 010-5305-9797. 용인 수지구 동문114공인 이창수

◆경기 광교신도시 한의원 상가=신분당선 경기도청역 예정지 인접 오피스텔 건물의 2층 점포 225㎡(전용 114㎡). 주변 3000여 가구 아파트와 상가 및 오피스텔, 테크노벨리 인접지역. 보증금 5000만원, 월 280만원에 한의원으로 임대 중. 융자 2억1600만원, 실투자 2억7400만원, 연 수익률 9.1%. 5억4000만원. (031)213-3114. 수원시 광교단지내114공인 윤규미

◆충남 당진시 신평면 토지=자동차로 삽교호 15분, 현대제철 20분 거리에 위치한 자연녹지와 대지 약 5950㎡. 개발하기에 적합한 구릉지로 전체면적의 약 1/4 가량이 도로(35m) 개설 예정지에 포함돼 있고 농가주택(92㎡)과 유실수 200그루가 식재돼 있음. 주인 직거래. 가격 협의 가능. 10억원. 010-3118-9678.

◆충남 서산시 성연면 전원주택=서산IC에서 차로 10분 거리 계획관리지역 대지 1453㎡와 밭 985㎡. 현대식 주택과 텃밭으로 뒤편으로 소나무 야산이 있음. 서산오토밸리, 현대다이모스 인근. 원룸, 가든 부지로 적합. 2억5000만원. (041)666-0006. 서산시 태산공인 유기호

(1㎡ = 0.3025평 )

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