[지방 유망 분양단지] 강릉 '유천 우미린' 지역 최초 4베이 구조…광주 '중흥 S클래스' 한전 등 이전 기대감

지방에서는 ‘2018 평창 동계올림픽’ 선수촌 부지인 강릉과 지난해에 이어 올해도 분양시장 열기가 뜨거운 대구와 경산, 한국전력공사 등 대형 공공기관이 입주하는 광주전남혁신도시 분양 아파트에 대한 실수요자들의 관심이 높다. 이영진 신한은행 투자자문부 부동산팀장은 “배후수요가 탄탄한 지방 도시의 중소형 아파트들은 수도권에 비해 집값 우려가 적은 편”이라고 설명했다.

중견 주택업체인 우미건설은 다음달 평창 동계올림픽 선수촌 부지인 강릉 유천지구 B-3블록에 ‘강릉 유천지구 우미린(Lynn)’(조감도)을 분양할 예정이다. 전용면적 78~84㎡, 662가구로 구성됐다. 강릉에서 최초로 채광과 통풍이 우수한 4베이와 4룸 판상형 구조로 설계돼 실내 공간 활용도가 높다.

차로 10분 거리에 있는 강릉IC를 통해 동해고속도로와 영동고속도로 등의 광역교통망을 쉽게 이용할 수 있다. 원주~강릉을 잇는 KTX가 2017년 개통하면 서울~강릉 이동시간이 1시간대로 줄어들 전망이다. 서울과 원주를 연결하는 제2영동고속도로와 서울과 양양을 잇는 동서고속도로도 2016년 개통 예정이다.

(주)서한은 대구 금호지구 C1블록에서 ‘칠곡 금호신도시 서한이다음’을 공급한다. 전용 74~132㎡, 977가구 대단지로 이뤄졌다. 금호신도시는 7669가구, 2만여명이 거주하는 신도시로 대구도시철도 3호선이 개통되면 교통 여건이 한층 좋아질 것으로 예상된다.

우미건설도 경산시 신대부적지구 1-2블록에서 ‘경산 신대·부적지구 우미 린’을 분양한다. 전용 73,84㎡ 445가구 규모다. 이웃한 대구지하철 2호선 영남대역을 통해 대구 시내로 10분대에 이동할 수 있다. 부산에서는 초고층 주상복합 아파트가 나온다. 아이에스동서는 다음달 부산 남구 용호동에서 69층 높이의 초고층 주상복합인 ‘W’(더블유)를 분양한다. 전용 98~244㎡ 1488가구 대단지다. 건물 높이만 246.4ｍ에 달해 광안대교 건너편의 해운대구 마린시티 내 초고층 아파트들과 대칭되는 랜드마크로 부상할 전망이다.

중흥건설도 같은 달 광주전남혁신도시 B-15블록에 ‘중흥S-클래스 레이크뷰’를 분양한다. 한국전력공사 등 15개 공공기관이 2015년까지 이전을 앞두고 있어 주택수요가 풍부하다는 게 중개업계의 설명이다. 모든 가구가 남향위주로 배치된다. 4베이 평면을 도입해 일부 가구에서는 호수공원도 조망할 수 있다. 상업지구와도 가깝다. 전용 72~84㎡, 993가구다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com