[유망 분양현장] HDC 현대산업개발 삼송2차 아이파크, 단지 중앙 축구장 3배 크기 오픈공간

현대산업개발이 경기 고양시 삼송지구에서 공급하는 ‘삼송2차 아이파크’는 대단지 브랜드 아파트다. 이미 입주가 끝난 660가구 규모의 ‘삼송 아이파크’와 더불어 2000여가구에 달하는 ‘아이파크’ 브랜드 타운을 형성하면서 수요자의 관심을 끌고 있다.

메이저 건설사들이 짓는 대단지 아파트는 입주한 뒤에도 가격 상승에 대한 기대가 크다. 지역의 랜드마크로 떠올라 주변 시세를 이끌어 매매도 상대적으로 쉽기 때문이다.

이 아파트는 지하 1층~지상 29층의 10개동, 전체 1066가구로 지어진다. 실수요자들이 선호하는 전용면적 74~84㎡의 중소형 평형으로만 이뤄졌다. 현재 삼송지구 내에서 분양하고 있는 아파트 가운데 중소형 평형을 공급하는 유일한 단지인 셈이다.

단지 바로 앞에는 창릉천이 있고 북한산도 바라볼 수 있어 자연환경이 쾌적하다. 단지 중앙을 비워 축구장의 약 3배 규모에 달하는 오픈스페이스를 만들어 주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 마련했다. 단지 곳곳에 녹지공간을 조성했고, 약 600ｍ 길이의 산책로도 만들었다. 또 동간 거리가 넉넉해 사생활 보호와 조망권 확보에 유리하다.

주차장도 지하에 설치해 친환경 단지로 꾸몄다. 온 가족이 단지 내에서 휴식을 즐길 수 있는 가족캠핑장과 건물 옥상 정원, 스카이라운지도 들어설 예정이다.

평면에도 신경을 썼다. 북한산과 창릉천을 볼 수 있는 2면 개방형 평면을 선보였다. 다양한 수납공간과 가변형 벽체를 도입해 공간 구성을 효율적으로 꾸몄다. 입주자들의 생활 패턴에 맞춰 다양하게 선택할 수 있도록 모두 6개의 주택형을 마련했다.

새로 조성하는 택지지구답게 고양 동산초등, 고양중, 동산고 등 단지 인근에 초·중·고교가 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다. 도서관 등 교육 기반 시설도 추가적으로 지어질 예정이다.

교통은 편리하다. 지하철 3호선 삼송역을 걸어서 이용할 수 있다. 신분당선 연장구간 삼송역 개발도 계획돼 있다. 자동차를 이용하면 서울외곽순환도로와 통일로를 이용할 수 있다.

원흥~강매 간 도로는 오는 8월께 개통될 예정이다. 이 도로를 이용하면 강남이나 여의도 등 서울 도심으로 쉽게 갈 수 있다.

저렴한 분양가는 강점이다. 분양 관계자는 “분양가는 3.3㎡당 1100만원 수준으로 서울에서 전세를 구할 돈으로 새 아파트를 살 수 있다”며 “전세난 스트레스 때문에 ‘내집 마련’을 원하는 30~40대 실수요자의 문의가 많다”고 전했다.

모델하우스는 고양시 삼송동 128의 15(삼송2차 아이파크 현장)에 마련돼 있다. 입주는 내년 9월 예정이다. 1566-3022

이현진 기자 apple@hankyung.com