전국 방방곡곡, 모델하우스 '북새통'…대기수요·내집 마련 수요 폭발

서울·수도권, 강원, 울산, 경남, 전남 등서 분양
모처럼 분양되는 지역, 신도시·혁신도시 물량 많아

지난 주말 따뜻한 봄날씨에 인파가 몰린 곳은 휴양지 뿐만이 아니었다. 전국 아파트 전셋값이 82주째 상승하고 있는 가운데, 내집 마련을 꿈꾸는 수요자들은 모델하우스로 발길을 옮겼다.

24일 관련업계에 따르면 서울·수도권을 비롯한 강원, 경남북, 전라도 등 전국 각지에서는 지난 21일 모델하우스를 일제히 열었다. 주요 아파트 단지의 모델하우스에 몰린 인원만도 10만명에 가까운 것으로 추청된다. 특히 모처럼 분양되는 지역이나 신도시·혁신도시 물량이 많이 관심을 끌었다는 후문이다.

업계 관계자는 "전셋값이 지속적인 오름세를 보이면서 잠시 주춤했던 매매가도 동반 상승하고 있다"며 "내집 마련을 하려는 수요자와 노후 아파트의 교체수요와 맞물린 것 같다"고 말했다.

◆서울·수도권, 중견사 코오롱글로벌·경남기업 '출사표'

코오롱글로벌이 서울시 성북구 아리랑로 일대 분양하는 ‘돈암 코오롱하늘채’ 모델하우스에 주말 인파가 몰리며 성북구 분양시장에 활력을 불어넣고 있다.

사전 오픈 첫날인 지난 14일 이후 이번 주말까지 총 1만3000여명의 방문객이 다녀갔다. 단지가 공급되는 돈암동은 10년 이상의 노후 아파트가 대부분이었다. 중형급 아파트의 공급이 뜸했던 지역인 만큼 갈아타기 수요가 대거 몰린 것으로 분석된다.

‘돈암 코오롱하늘채’는 지하 4층~지상 16층, 10개 동의 629가구다. 전용면적 ▲59㎡(25가구) ▲84㎡(223가구) ▲113㎡(9가구) 등 257가구가 일반 분양된다. 청약접수는 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1∙2순위, 26일 3순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 4월 1일, 정당계약기간은 4월7~9일까지 진행된다. 계약금 분납제(1차 계약금 1000만원)와 중도금 60% 무이자 등의 파격적인 계약조건을 제공한다. 분양가도 3.3㎡당 1300만원 초반 대다. 1899-0367

동탄2신도시 시범단지와 도보권에 위치한 ‘동탄2신도시 경남아너스빌’의 모델하우스 개관에 방문객들이 대거 몰리며 인산인해를 이루었다. 분양가는 3.3㎡당 평균 998만원대에 공급된다. 중도금 60%에 대한 이자 후불제 혜택도 누릴 수 있다.

‘동탄2신도시 경남아너스빌’은 총 4개동이 지하 2층, 지상 27~32층의 초고층으로 시공된다. 전용면적 기준 ▲84㎡A 124가구 ▲84㎡B 110가구 ▲84㎡C 110가구 등 총 344가구 모두가 중소형 단일면적으로 구성됐다. 청약일정은 특별공급 26일, 1∙2순위 27일, 3순위는 28일에 접수받는다. 입주는 2016년 8월 예정이다. (031)8003-3700

◆강원 원주, 평창동계올림픽 수혜지 분양…광주전남혁신도시, 993가구 대단지 공급

올해 강릉에서는 처음으로 평창 동계올림픽 선수촌 부지에 아파트가 공급되며 강릉 최초로 청약마감에 대한 기대를 높였다. 우미건설이 평창 동계올림픽 선수촌 부지인 강릉 유천지구 B-3블록에 공급하는 ‘강릉 유천지구 우미 린(Lynn)’ 견본주택에 개관 첫날인 21일부터 주말까지 3일간 1만3000여명의 방문객이 다녀갔다.

단지는 지하 2층 ~ 지상 20층, 9개 동 총 662가구로 구성됐다. 면적별로는 78㎡ 160가구, 84㎡ 502가구 등 실수요자가 선호하는 중소형 평면으로만 이루어졌다. 청약일정은 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 3순위를 실시할 예정이다. 당첨자 발표일은 4월2일이며, 정계약은 8~10일 3일간 진행될 예정이다.

분양가는 3.3㎡당 685만원 선이며, 계약금 일부 및 중도금 전체를 무이자로 지원한다. 모델하우스는 사업지 인근인 강릉시 유천동 136-3번지에 마련된다. 입주는 2016년 4월 예정이다.
(033)642-8700

광주․전남혁신도시에 대한 실수요자 및 투자자들의 관심이 뜨겁다. 중흥건설이 지난 21일 모델하우스를 개관한 광주․전남혁신도시 ‘중흥S-클래스 센트럴’에 오픈 날부터 주말까지 3일간 2만 명 이상이 방문해 분양 열기가 후끈 달아올랐다.

광주․전남혁신도시 B15블록에 위치한 ‘중흥S-클래스 센트럴’은 지하 2층~지상 23층 14개동, 전용 72~84㎡ 993가구로 구성된 중소형 대단지 아파트다. 청약일정은 25일 이전기관 종사자 특별공급을 시작으로 27일 일반공급 1순위, 28일 일반공급 3순위 접수를 받는다.

당첨자 발표는 4월 3일, 당첨자 계약은 4월 9일~11일까지 3일간 진행된다. 모델하우스는 광주지하철 1호선 농성역(6번 출구) 인근 광주 서구 농성동 393-55번지에 위치하며, 입주는 2016년 9월 예정이다. (062)364-0001

◆울산, 아파트·오피스텔 동시 공급…경남 창원, 500만원 계약금정액제

한국토지신탁이 지난 20일 문을 연 '울산 번영로 코아루' 견본주택에 오픈 이후 주말까지 사흘간 1만여 명의 인파가 몰려 북새통을 이뤘다. 울산 남구 달동 578-1번지 일대에 자리한 '울산 번영로 코아루'는 지하 6층~지상 32층 2개동 규모로 아파트 전용 81~129㎡ 298가구 오피스텔 전용 19~56㎡ 119실 등 총 417가구로 구성됐다. 아파트 물량의 98%(294가구)를 전용 85㎡ 이하 중소형 주택이 차지하며, 공원을 비롯한 울산 도심의 멋진 조망권을 확보하고 있는 점이 특징이다.

'울산 번영로 코아루' 아파트는 24일 특별공급을 시작으로 25일 일반공급 1, 2순위, 26일 일반공급 3순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 4월2일이며, 당첨자 계약은 4월7~9일이다. 오피스텔은 3월27일~28일 청약접수, 29일 당첨자 발표다. 3월 31일~4월1일 당첨자 계약 순으로 진행된다. 모델하우스는 사업지 맞은편 울산 남구 달동 1325-13번지에 위치했다. 입주는 2017년 5월 예정이다. <분양문의> (052)245-8900

창원시 성산구 상남동에 위치한 ‘창원 한신휴플러스 오션파크’의 모델하우스에는 오픈 전부터 방문객들이 몰려들었다. 모델하우스에는 전용 69㎡B타입과 84㎡A타입, 84㎡C타입 등 총 3가지의 유니트가 마련됐다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 총 684가구로 공급되며 모두 실수요자의 선호가 높은 전용 69~84㎡의 중소형 주택형으로 구성된다. 분양조건은 1차 계약금 500만원 정액제, 중도금 전액 무이자라는 조건으로 소비자의 비용부담을 낮췄다.

청약일정은 26일 특별공급을 시작으로 1·2순위는 27일, 3순위는 28일에 접수 받는다. 당첨자는 4월 3일에 발표되고 계약은 4월9~11일까지 3일간 진행한다. 모델하우스는 경상남도 창원시 성산구 상남동 77-4에 위치한다. (055)545-6644

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com