DMC가재울뉴타운4구역, 수색~상암DMC 겹호재에 관심집중

서울시는 2월 27일 수색역과 상암 디지털미디어시티 사이에 철도부지와 그 주변 백화점·호텔 등 대규모 복합단지가 들어서는 '수색역 일대 개발 가이드라인'을 발표했다. 이 조성사업을 발표하면서 국내 최초의 미디어시티로 개발 중인 상암DMC와 함께 겹호재를 맞게 된다.

개발 핵심은 수색·증산뉴타운(재정비촉진지구)과 상암DMC 사이에 있는 15만㎡ 크기의 수색역세권 철도부지에 상업·업무·문화 복합단지(연면적 43만9000㎡)를 조성하는 것이다.

주변 DMC의 상업시설 개발과 연계해 대규모 복합쇼핑몰과 엔터테인먼트시설이 조성되고 있어 주민편의시설 확충과 랜드마크 역할을 수행할 업무시설이 도입 된다. 더불어 경의선과 공항철도, 지하철 6호선 등 환승 거리를 줄이기 위해 DMC역에 통합 환승 공간이 조성되어 15분 이상 걸리는 환승시간이 8분 내외로 줄어들 것으로 보인다. 이에 따라 인근 거주민의 교통 편의성은 물론 생활 인프라까지 고루 갖춰질 예정이다.

여기에 최근 DMC 가재울 4구역은 모든 계약자를 대상으로 다양한 혜택을 제공하는 점도 눈길을 끈다. 발코니 무료 확장· 시스템에어컨 무상설치· 중도금 무이자 등의 다양한 혜택을 제공하며 높은 호응을 얻고 있다. 분양가도 3.3㎡당 평균 1500만원대로, 전용면적 84㎡ 기준 4억8000만 원대부터 시작해 인근에 위치한 아파트의 전용 84㎡ 전셋값 4억원대와 비교해 약 8000만원 차이 밖에 안 난다.

DMC 가재울 4구역은 서울에서 보기 어려운 4300세대의 대단지면서 전용 85㎡ 물량이 일반분양 1550가구 중 1150가구로 전체 공급량의 74%를 차지해 취득세 영구 인하도 적용 받을 수 있다.

또한 입주 후 2016년 3월에는 단지 내 대규모 초등학교가 개교 되어 우수한 교육환경을 갖출 예정으로 전체 55학급 수준으로 설립되며, 병설유치원까지 같이 조성된다. 이에 대규모 초등학교와 중·고교 모두 도보 통학권에 있는 DMC 가재울 4구역의 수준 높은 주거환경이 기대된다. 또 초등학교 옆으로 파출소가 들어설 예정으로 높은 치안 안전도를 예측할 수 있다.

단지 내에는 산책로와 어린이 놀이터, 주민운동시설 등 자녀와 함께 여가를 즐길 수 있는 편의시설이 제공된다. 수영장·실내 골프 연습장·사우나·피트니스센터 등 레저시설과 독서실·어린이문고·키즈카페 등도 조성돼 자녀 건강관리 및 교육을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다.

입주 예정시기는 오는 2015년 10월이다

분양문의: 3152-6492