서울시가 강일지구 등의 대형 장기전세주택(시프트) 임대를 중단하고 매각하는 방안을 추진한다.

22일 업계에 따르면 서울시는 전용 85㎡ 초과 장기전세주택 861가구를 단계적으로 팔거나 일정 기간(약 10년) 집값을 나눠 내고 이후 소유권을 이전하는 분납임대로 전환하는 계획을 검토 중이다.

대상 주택은 SH공사가 2008년 12월에 사업을 승인받아 건설한 강일지구(420가구), 천왕이펜하우스 2·3·5단지(432가구), 왕십리주상복합건물(9가구) 등이다.

서울시가 이 같은 방안을 추진하고 있는 것은 대형 장기전세주택 세입자 중 고소득자가 적지 않은 데다 민간 주택과의 임대 가격 차이로 시장 불안정성이 높아질 수 있다는 판단에 따른 것이다. 지난해 4월 감사원도 “고소득자에게 장기전세주택을 공급해 저소득 서민이 임대주택에 거주할 수 있는 기회를 제한하고 있다”고 지적했다.

시는 매각한 물량만큼 소형 임대주택을 사들여 임대주택 총량을 유지할 계획이다.

이현진 기자 apple@hankyung.com