[웰빙아파트 대상] 북한산 푸르지오, 북한산 맞닿은 첨단 에너지 절감 공간

대우건설

대우건설이 서울 은평구에서 공급하는 ‘북한산 푸르지오’가 한경주거문화대상에서 웰빙아파트대상의 영예를 안았다. 북한산 국립공원으로 둘러싸여 천혜의 청정자연환경을 갖춘 점이 대상 수상에 주효했다는 평가다.

녹번동 4 일대 1-3지구에 들어서는 북한산 푸르지오는 지하 4층, 지상 15~20층 1230가구(전용면적 59~114㎡) 대단지로 구성됐다. 이 가운데 1055가구(약 86%)가 실수요자가 선호하는 85㎡ 이하 중소형이다.

무엇보다 북한산 국립공원이 병풍처럼 단지를 둘러싸고 있는 게 북한산 푸르지오의 최대 강점이다. 북한산 둘레길, 독바위공원, 북한산 생태공원 등 자연을 언제든 누릴 수 있다. 전 가구가 남향 위주로 설계돼 조망과 채광, 통풍이 우수하고 일부 가구는 북한산을 조망할 수 있다. 30가구는 고급 리조트에서나 볼 수 있는 테라스를 갖춘 ‘테라스하우스’로 공급된다. 테라스하우스의 일부는 전용 66㎡ 소형 주택에서도 만나볼 수 있다.

단지 내부에도 자연을 담았다. 단지 입구에 푸르지오숲, 플라워가든, 시니어텃밭, 시니어레일 등 조경시설이 들어선다. 테라스가든, 건강숲 체험길, 다수의 휴식공간, 주민운동시설도 곳곳에 조성된다. 골프클럽, 피트니스클럽, 독서실, 멀티카페, 문고 등 커뮤니티시설도 갖춘다.

집 내부에는 에너지를 절약하고 관리비를 줄일 수 있는 친환경 ‘그린 프리미엄’ 기술을 대거 적용했다. 가구마다 실시간 에너지 모니터링 시스템, 스마트 일괄제어 스위치, 대기전력 차단 장치, 난방에너지 절감 시스템, 친환경 DNA 필터, 풍량 조절형 다분기 챔버, 센서식 싱크 절수기, 저소음 절수형 양변기, LED(발광다이오드) 조명이 제공된다.

또 10인치 터치스크린 월패드를 통해 조명·난방·가스밸브 등을 제어할 수 있다. 버튼 한번으로 방문객 확인, 가구 간 화상통화, 원격검침, 엘리베이터 호출이 가능하며 스마트폰과 연동할 수도 있다. 아울러 모든 주택은 생애주기별 붙박이장(유상)을 가족 구성에 맞게 선택할 수 있다. 공용부에는 건물 통합형 태양광 발전, 친환경 물재생 시스템, 절수형 센서 수전, 하이브리드 보안등, 엘리베이터 전력회생 시스템 등이 설치된다.

‘더블역세권’ 입지도 빼놓을 수 없는 매력 중 하나다. 3·6호선 환승역인 불광역을 도보로 이용할 수 있다. 지하철을 통해 도심 및 강남 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 통일로 내부순환도로 구기터널 등 도로교통 환경이 우수하며 광역·간선버스노선 등 버스 환승이 편리한 대중교통망도 갖췄다.

배후 수요도 탄탄하다는 분석이다. 단지 옆에 위치한 옛 국립보건원 부지에 삼성동 코엑스와 비슷한 복합시설인 ‘서울혁신파크’가 계획돼 있다. 비즈니스호텔, 컨벤션센터, 청소년 직업체험센터 등이 2018년 입주하면 상주 인원이 2300여명, 연간 유동인구는 200만여명에 달할 것이라는 관측이다.

김병근 기자 bk11@hankyung.com