[재테크이슈] 제2의 이태원, 평택 투자전략

7/14(월) 재테크 알아야번다

박일권 대표 /드림타워투자연구소

*제2의 이태원, 평택 투자전략



평택 부동산 시장에 대해 긍정적인 신호가 나오고 있

다. 수도권 지역 중에서 임대가와 매매가 비율이 꾸준

하게 상승하는 지역 중에 한 지역이다. 지금 많은 개

발 계획들이 과거에는 발표가 됐지만 작년 하반기부터

올해를 기점으로 실현화가 되고 있다. 따라서 이제부

터는 투자의 관심을 가지고 투자전략을 세우는 것도

좋은 타이밍이다.

평택시청 중심이 구도심이고, 상단부 쪽으로는 1년 전

부터 분양을 시작했다. 그래서 신도시 급의택지개발지

역이다. 그리고 하단부 쪽으로는 미군기지 공사가 되

고 있다. 2016년 말까지는 기지 이전이 완료되고 미군

이 이전이 완료가 된다. 경부라인에 위치하고 있으면

서 LG전자, 고덕신도시, 삼성전자 등의 여러 가지 개

발 호재들이 많다.

투자에 성공하기 위해서는 우선적으로 입지를 잘 봐야

한다. 그리고 과연 투자 타이밍이 맞는 지를 봐야 한

다. 투자를 한다고 했을 때 어느 지역의 어떠한 매물

에 투자하는 것이 수익이 높은 가를 살펴 보면 앞으로

고덕신도시가 개발이 되고, 3년 후면 삼성전자의 입주

가 본격화되는 서정리 역세권에 구도심권의 소형평 아

파트를 투자하는 것이 리스크를 줄이면서 향후 임대수

익이나 시세차익까지 다방면으로써 투자 가치가 매우

높은 투자 전략이다.



[자세한 내용은 동영상을 참고하세요.]


주언규기자 zoouky@wowtv.co.kr
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