일자리의 힘…구미·창원 산업단지 인근 '후끈한 분양'

4500가구 쏟아져

산업단지 인근 지역 아파트 분양이 크게 늘어나고 있다. 산업단지 입주 기업 직원들이 아파트 수요의 상당 부분을 채워줄 것이란 기대에 따른 것이다.

부동산업계에 따르면 포스코건설은 이달 중 경남 창원시 가음동에서 ‘창원 더샵 센트럴파크’를 분양한다. 1458가구(전용 59~117㎡) 규모로 이 중 318가구가 일반에 분양된다. 창원국가산업단지와 600~700m가량 떨어져 있다. 창원국가산업단지에는 LG전자 현대모비스 등 2400여개 업체, 9만3300여명의 근로자가 일하고 있다.

반도건설은 내달 대구국가산업단지 인근에 있는 대구 구지면에서 ‘대구 국가산단 반도유보라 아이비파크’(조감도)를 분양할 예정이다. 이 산업단지는 달성군 구지면 일대 854만8000㎡ 부지에 조성되며 2018년까지 전자, 통신, 첨단기계, 미래형 자동차, 신재생에너지 업종 기업들이 입주할 예정이다. 우미건설도 내달 경북 구미시 신동면에서 ‘구미 옥계 우미린3차’를 분양한다. 1225가구(84~101㎡) 단지로 구미국가산업4단지와 구미하이테크밸리 국가산업단지의 배후 주거지 역할을 할 전망이다. 대우건설은 오는 11월 울산 신천동에서 내놓을 ‘울산 신천푸르지오’ 아파트 주요 마케팅 대상을 울산미포국가산업단지 근로자들로 잡았다.

김지연 리얼투데이 연구원은 “대규모 산업단지 인근 지역은 실수요층이 비교적 탄탄하고 편의시설 및 교통 인프라가 발달돼 있기 때문에 인기 분양 시장으로 꼽힌다”고 말했다. 지난 4월 경북 칠곡군에서 분양한 ‘남율2지구 효성해링턴 플레이스 3차’는 전체 784가구 모집에 총 2648명이 청약을 신청해 평균 3.38 대 1의 경쟁률을 보이며 전 주택형이 순위 내 마감됐다.

김동현 기자 3code@hankyung.com