[Real Estate] 한화건설 '정릉 꿈의그린', 경전철 개통땐 5분내 정릉삼거리역…저층 테라스하우스로 '나만의 뜰'

유망 분양현장

한화건설은 이달 14일부터 서울 정릉동 539의 1 일대에 재건축 아파트인 ‘정릉 꿈에그린’을 분양한다. 지하 5층, 지상 12~20층 아파트 8개동, 349가구(전용 52~109㎡)로 꾸며져 있다. 이 중 145가구(52㎡ 3가구, 59㎡ 3가구, 63㎡ 7가구, 84㎡ 107가구, 109㎡ 25가구)가 일반에 분양된다. 일반 분양 가구 중 83%가 전용 85㎡ 이하의 중소형 아파트다. 분양가가 3.3㎡당 평균 1299만원(일반 분양가 기준)으로 인근 돈암동 길음동과 비교하면 저렴하다는 평가다.

이곳은 자연환경이 쾌적하고 교통이 편리한 점이 장점이다. 단지 뒤편으로 북악산로가 있고 아파트 우측으로는 도보로 10분 거리에 유네스코 지정 세계문화유산인 정릉(태조왕비 신덕왕후릉)이 있다. 서울지하철 4호선 성신여대입구역과 길음역을 쉽게 이용할 수 있다. 내부순환로, 북부간선도로, 북악스카이웨이 등 인접한 주요 도로를 이용하면 서울 도심으로 접근하기도 좋다. 또 2016년 경전철인 우이~신설 연장선이 개통되면 정릉삼거리역(가칭)이 단지 5분 거리에 들어오게 된다.

생활 여건 또한 우수하다는 평가다. 인근에 아리랑시장, 정수초교, 숭덕초교가 있고 길음뉴타운 주변과 성신여대, 한성대 등 근처에는 대형마트, 백화점, 영화관 등 다양한 편의시설이 있다.

이 아파트만의 뛰어난 상품성도 주목할 만하다. 일부 저층은 특화설계인 테라스하우스로 설계해 실속형 수요자들에게 좋은 반응을 얻을 것으로 예상된다. 태양광 발전 시스템 및 재활용 시스템 등 신재생 에너지를 활용할 수 있도록 해 ‘친환경 건축물 우수’ 등급과 ‘에너지 효율등급 1등급’ 예비인증을 획득했다.

저층에는 피트니스센터, 도서관, 경로당, 보육시설 등이 갖춰진 커뮤니티 센터가 들어선다. 최첨단 아파트로서 생활을 더 편리하고 효율적으로 할 수 있도록 홈네트워크 시스템, 무인택배 시스템, 주차관제 시스템, 천장 매립형 시스템 에어컨 등 각종 주민 편의 시설을 설치할 예정이다.

단지가 들어서는 성북구는 2008년 이후 분양 물량이 부족하고 일부 주거지가 많이 노후돼 신규 분양 수요가 높은 지역이다.

한화건설 관계자는 “정릉 꿈에그린은 실수요자의 수요가 많은 중소형 평형으로 구성돼 있고 첨단 기능을 갖춘 새 아파트여서 높은 인기를 얻을 것으로 예상된다”고 말했다. 아파트 계약자들을 대상으로 계약금 분납제(1차 5%, 한 달 후 5%)와 중도금(60%) 무이자 혜택을 제공한다. 시스템 에어컨과 발코니 확장이 무상으로 지원된다.

아파트 분양사무소는 서울 동선동 4가 1 하나은행 건물(2층)에 있다. 샘플하우스를 현장 내에 마련할 계획이다. 2015년 4월 준공한다.

(02)941-7800

김동현 기자 3code@hankyung.com