대방건설 '노블랜드 브랜드 타운', 경남 양산신도시 브랜드 타운…부산 지하철 2호선 인접
대방건설은 경남 양산신도시 터줏대감이다. 그동안 6차에 걸쳐 5000여가구의 ‘노블랜드 브랜드 타운’을 조성했다. 이번에 ‘대방노블랜드 7차’를 선보이며 안방 다지기에 나선다. 마지막 8차까지 공급하면 7800여가구의 브랜드 타운 조성이 마무리된다.

이 단지는 양산신도시 물금택지지구 33블록에 들어선다. 지하 1층~지상 최대 32층 18개동 규모다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 1181가구 △84㎡ 610가구 △116㎡ 339가구 등 총 2130가구다. 단일 규모로 양산신도시 최대 단지다. 전용 85㎡ 이하가 총 가구 수의 85%를 차지한다. 중소형을 선호하는 추세를 반영한 것이다. 여기에 대형을 선호하는 수요자도 계약할 수 있도록 면적의 다양성을 높였다.

최근 10년 동안 경남 최대인 42%의 인구증가율을 보이고 있는 양산신도시는 대지 1067만㎡ 규모의 택지개발지구다. ‘9·1부동산 대책’에서 발표한 택지개발촉진법 폐지로 부산권의 마지막 신도시로 평가받는다. 부산 지하철 2호선을 이용, 부산권으로 이동하기 쉽다. 택지지구 내 쇼핑, 교육, 문화 등 기반시설도 제대로 갖춰진다.

대단지여서 관리비가 상대적으로 저렴하고 주변 아파트에 비해 높은 시세를 형성할 가능성이 있다. 대방건설 관계자는 “양산지역의 800가구 아파트와 1700가구 단지의 월 관리비를 따져본 결과 대략 월 5만원 정도 차이가 났다”고 말했다.

단지 규모에 걸맞은 커뮤니티 시설과 공원도 관심 대상이다. 커뮤니티 시설은 총 5957㎡로 양산신도시 최대 규모다.

자녀를 둔 부모나 신혼부부도 눈여겨볼 단지라는 평가다. 양산신도시 내에서 실질적인 원스톱 교육이 가능한 단지이기 때문이다. 단지 내 7학급 이상의 대규모 유치원을 보유하고 있다. 대방건설은 다음달 초 부산지하철 2호선 남양산역 2번출구 인근에서 모델하우스를 열 예정이다. 이주형 소장은 “양산신도시도 분양 물량이 줄어 내 집을 마련할 수 있는 마지막 기회”라며 “9·1 대책 발표 이후 문의 전화가 지속적으로 이어지고 있다”고 말했다. 1688-1005

김진수 기자 true@hankyung.com