[한경매물마당] 인천 서구 검단 오류지구 근린생활용지 등 16건

◆인천 서구 검단 오류지구 근린생활용지
3000가구 항아리 상권. 독점 근린생활용지 660㎡. 3.3㎡당 800만원. 010-2204-0808 광교 최고공인 이순남

◆천안시 삼성SDI 인근 상가주택
대지 496㎡, 연면적 783㎡. 상가8ㆍ투룸4ㆍ쓰리룸1ㆍ주인세대ㆍ원룸1 총 15가구. 삼성SDIㆍ유통단지 및 현대아이파크 앞 위치. 융자 3억원, 보증금 15억3500만원. 실투자 12억6500만원에 월 수익 1215만원. 신축 건물. 임대 완료. 31억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이정옥

◆인천 검단신도시 수익성 다가구주택
대지 270㎡, 연면적 450㎡. 융자 3억원, 보증금 3억원. 월 수익 500만원. 인천지하철 공사중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 검단산업단지 배후. 사정상 급매. 9억1000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 LG기숙사 인근 원룸
대지 423㎡, 연면적661㎡. 원룸ㆍ미투ㆍ투룸 총 18가구. 실투자 2억3700만원에 월 수익 360만원(이자 공제 후). 국가산업단지, LG 기숙사 인근. 010-2641-8008 구미 거목공인 배상수

◆충남 아산시 온양온천역 인근 상가건물
온양온천 역세권 아파트 대단지 중심상가 대형마트 입점 건물. 대지 330㎡, 연면적 658㎡. 상가 4ㆍ주인가구 1. 융자 7억원, 보증금 3억원. 월 수익 817만원. 16억원. (041)544-4433 아산 중앙공인 서희숙

◆대전 중구청역 상업지 신축 원룸
대지 314㎡, 연면적 793㎡. 주인세대 포함 원ㆍ투룸 19가구. 엘리베이터 설치. 융자 5억원, 보증금 3억6000만원. 월 700만원. 수익률 12%. 인수금 3~5억원선에서 조절 가능. 13억6000만원. 건축주 직거래. 010-4667-3935

◆경북 구미시 상업지역 먹자골목 코너 건물
대지 280㎡, 연면적 1089㎡. 1층 편의점ㆍ커피숍 등 6층 통상가. 1~6층 공실 없음. 유동인구 많은 지역. 실투자 7억3000만원에 월 수익 842만원. 수익성 및 투자가치 양호. (054)973-3011 칠곡 우량공인 이창용

◆경기 안산시 단원구 상가건물 중 1층 구분상가
중심 상업지 주변 올 근생 상가(병원,브랜드 프랜차이즈 등) 점포 166㎡(전용 105㎡). 융자 2억원, 보증금 6000만원. 실투자 5억4000만원에 월 수익 340만원(부가세 별도). 만기시 추가 월세인상 가능. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆경기 평택시 수익형 신축상가주택
대지 298㎡, 연면적 570㎡. 상가 1.주인세대 포함 총 12가구. 융자 4억7000만원, 보증금 5억800만원. 실투자 3억2000만원에 월 수익 447만원. 평택법원 인근. 평택 삼성 조기착공 수혜지역. 13억원. (031)656-7080 평택공인 정남진

◆경북 구미시 신축코너상가주택
대지228㎡, 연면적463㎡. 임대 핵심지역. 1층 상가, 2층~4층 원ㆍ미투ㆍ투룸. 실투자 1억7300만원에 월 수익 390만원. 수익률 18%. 현지 책임관리. 6억5000만원.010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆경기 시흥시 정왕동 3층 다가구주택
대지 222㎡, 연면적 380㎡. 융자 3억원, 보증금 3억4700만원. 실투자 2억8300만원에 월 수익 366만원. 원룸 16가구. 풀옵션(일부세대제외). 임대사업용 . 현지직영 책임관리. 9억3000만원. 010-3611-1818 시흥 대지공인 이창영

◆대전 유성구 한밭대 인근 상가주택
한밭대학교 정문 3분거리 대지 299㎡, 연면적 975㎡. 상가 1ㆍ원룸 15ㆍ1.5룸 4ㆍ주인세대 포함 총 21가구. 융자 7억5000만원, 보증금 2억5000만원. 실투자 7억5000만원에 월 수익 920만원(연 순수익 7815만원). E/V설치. 고급자재 마감. 임대 완료. 17억5000만원. 대전 새롬공인 조학도

◆경북 구미시 LG공단 통근거리 원룸
대지 390㎡, 연면적651㎡. 2014년 8월 준공. 융자4억원. 실투자 1억7000만원에 월 수익 436만원. 수익률 20%. LG 통근차로변으로 임대수요 풍부. 책임 관리. 18가구 임대 완료. 8억5000만원. (054)976-5884 구미 비전공인 김지훈

◆경기 평택시 신축원룸
대지 208㎡, 연면적 349㎡. 4층 주인세대 포함 총 9가구. 융자 3억5000만원, 보증금 1억8000만원. 월 수익 362만원. 8억2000만원. (031)692-0088 평택 지제역공인 안용운

◆충남 서산시 바닷가 별장지
대산시내에서 차로 7분 거리 대지 661㎡. 서해바다와 섬이 조망되는 바닷가로 대산항과 윈체스터CC, 해수욕장 인근. 7000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆인천 남동구 역세권 수익형 빌딩
대지 775㎡, 연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 상권 활발한 아파트 및 상업시설 밀집지역. 보증금 2억6000만원, 월 1550만원에 임대 중. 융자 18억원, 실투자 12억4000만원. 급매 33억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호






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