[시흥배곧 한라비발디 캠퍼스①규모]교육특화 아파트, 1차분 2701가구 분양
[ 시흥= 김하나 기자 ] 경기도 시흥시를 비롯해 주변 지역에서 관심이 집중되고 있는 아파트가 있다. '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스'다.

㈜한라는 서울대 시흥캠퍼스 등 교육을 테마로 조성되는 배곧신도시를 알리기 위해 지난 4월부터 ‘배곧누리 한라비발디 문화관’을 오픈하고 운영하고 있다. 문화관에서는 배곧신도시의 개발계획과 특별계획구역 사업추진 내용을 홍보했다. 시흥시민을 위한 교육 강좌와 체험 프로그램이 다양하게 실시됐다.

한라가 수개월간 노력한 까닭은 교육도시로 발돋움할 배곧신도시에 ‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스’를 선보일 예정이기 때문이다. 앞으로 3차에 걸쳐 6700가구가 될 '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스’는 10월31일 모델하우스를 개관하면서 1차분을 공급한다.

1차 단지는 한라가 공급하는 단지 중 서해바다와 가장 인접한 C3블록에 들어선다. 단지는 지하 2층~지상 40층의 12개 동으로 구성된다. 전용면적 기준 71~138㎡의 2701가구로 조성된다. 전용면적별로는 △71㎡A 709가구 △71㎡B 68가구 △84㎡A 1225가구 △84㎡B 350가구 △84㎡C 77가구 △119㎡ 260가구 △136㎡ 6가구 △138㎡ 6가구로 공급된다. 전용 85㎡ 미만의 중소형이 90%를 차지한다.

배곧신도시의 지명인 ‘배곧’은 배움곳이라는 순 우리말이다. 이름에서 느껴질 수 있듯이 배곧신도시는 대표적인 교육신도시로 조성될 계획이다. 특히 단지가 들어서는 특별계획구역은 ㈜한라가 시흥시와 지역특성화 사업 협약을 체결하고 특수목적법인(SPC)를 설립해 사업을 주도적으로 진행하게 되는 지역이다.

2018년 개교 예정인 서울대 시흥캠퍼스의 조성과 함께 특별계획구역 인근에는 서울대와 연계한 공교육 혁신 시범 초·중·고교가 들어설 예정이다. 한라비발디 입주민들은 초등학교와 중학교는 근거리 우선배정에 따라 수혜를 받게 된다. 단지 내에 대규모의 어린이집과 유치원이 개설될 계획이다.

단지 내부에서 입주민들이 누릴 수 있는 다양한 교육 서비스들도 제공할 계획이다. 입주민 자녀들에게 쾌적하고 아늑한 학습공간을 제공하는 별동 대규모 스터디센터가 조성된다. 스터디센터에서 진행되는 ‘Do Dream 멘토링’ 서비스는 초등학생부터 고등학생 연령대의 스터디센터 이용자를 대상으로 조선에듀케이션과 연계한 교육 프로그램을 제공할 예정이다. 단지 내 상가에 에듀센터를 조성하고 다수의 유명사설 학원 유치할 예정이다.

단지 내에는 4600㎡의 잔디마당과 함께 캠핑장으로 활용되는 나무와 캠프, 어린농부교실, 리틀체육교실 등 총 5개의 교육테마특화공간이 갖춰진다. 미국 아이비리그(IVY League)의 유명 대학 조경시설을 모티브로 한 테마 수공간을 조성한다. 1.2km의 산책로와 자전거 둘레길도 조성된다.

범죄 예방 환경설계 기법인 셉테드(CPTED; Crime Prevention Through Environmental Design)의 인증을 받은 아파트다. 저층부 동체감지기, 주차장카메라와 비상벨시스템 등 입주민들의 안전까지 고려한 다양한 설계가 갖춰진다.

세대 내부에는 기본형 책상과 집중력 향상을 위한 독서실형 책상, 공부방 내에서 선생님과 함께 공부할 수 있는 대면형 책상 등으로 변형이 가능한 책상이 설치된다. 입주민이 가변형 벽체를 활용해 침실, 주방, 거실 등의 공간을 꾸밀 수 있다.

배곧신도시는 인천국제공항까지 20분, 인천항 15분, 광명역(KTX)까지 약 20분 거리에 위치해 있다. 2016년 개통 예정인 강남순환도시고속도로를 이용하면 서울대학교 본교까지 20분대면 도달 가능한 입지를 갖추게 될 전망이다.

단지에서는 바다 조망을 우릴 수 있다. 배곧신도시 중앙공원도 인근에 위치해 이용이 편리하다. 신세계사이먼의 대형쇼핑시설인 ‘신세계 프리미엄 아울렛’도 인근에 들어설 예정이다.

공급일정은 11월6일 특별공급을 받고 7일 1·2순위 청약을 받는다. 3순위는 10일에 받는다. 계약은 19일부터 3일간 이뤄진다. 모든 가구는 최초 계약일로부터 1년 후 전매가 가능하다. 입주는 2017년 8월 예정이다. 모델하우스는 서해안로 405번지(정왕동 1771-1번지)에 있다. 서해고교삼거리 인근에 위치한다. 1688-2600

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com