고촌역 초역세권 `뉴시티` 수요자 관심 높아

수도권 서남부지역이 잇단 개발호재를 타고 부동산 시장의 관심을 받는 가운데, 2018년 개통예정인 고촌역 도보 1분의 초역세권을 차지한 `New City` 분양이 술렁이고 있다. 김포한강신도시 광역교통개선대책에 따라 한강신도시~김포공항역을 잇는 김포도시철도 노선은 총 9개역으로 완공이 될 경우, 여의도 10분대, 강남지역 및 광화문 30분대 진입이 가능해지기 때문에 고촌역세권에 위치한 `New City`가 더욱 주목받고 있다.



오피스텔 인근에는 김포고촌물류단지 및 복합단지에서 발생하는 7만여명의 고용인력이 고스란히 임대사업에 중요한 풍부한 배후수요로 흡수되는 것이 가장 큰 장점이며,향후 개발예정인 김포한강시네폴리스에서 유입되는 2만여 수요까지 합산하게 된다면 초역세권에 거대한 9만의 배후수요를 확보하는 만큼 앞으로 가치가 더욱 기대된다. 또한 `New City`의 대학상권을 대표하는 인근 김포대학교에서 김포 제2캠퍼스(부지1km)가 한강시네폴리스 부지 내에 건립될 예정으로 임대수요가 확대되면 교육인프라까지 확보된 셈이다.



이처럼거대한 배후수요를 갖춘 `New City`은 지하 5층~지상 15층으로 도시형생활주택은 112세대, 오피스텔은 93실로 총 205세대 규모로 공급된다. 모두 실수요자들의 선호도가 높은 타입의 다양한 면적으로 공급돼 수요자들에게 높은 인기를 끌고 있다. 요즘 마곡지구 오피스텔 분양 평단가(계약면적) 약 850~930만원대를 고려해본다면, `New City`는 평당 600만원대로 마곡지구 대비 가격경쟁력이 우수하며 고촌지구 인근 오피스텔이나 도시형생활주택의 노후화로 새로운 대안이 필요한 때, 다양한 개발호재 및 배후임대수요까지 더해지기 때문에 `New City`의 인기가 고공행진이다.



`New City`는 김포 내에서도 김포고촌물류단지, 김포국제공항, 아라뱃길 관광 선착장과 최단거리에 자리잡고 서울생활권을 빠르고 자유롭게 누릴 수 있어 잠재된 미래 개발가능성이 가장높은입지를 자랑하는 곳이다.



김포한강로 및 국도48번 도로를 이용한 김포시청 및 서울 도심권 접근이 뛰어나 여의도 15분대, 강남이나 광화문30분대면 도달이 가능하다. 김포대교를 이용하면 일산 및 서울 강북권 진입도 수월해 역세권의 우수한 도로환경뿐만 아니라 각지로 빠르게 이동할 수 있는 교통의 요충지에 위치한다.



특히, `New City`는 한강 조망권을 확보한 입지이다. 한 걸음 거리에 위치한 고촌역인근에 다양한 생활편의시설이 갖춰져 있으며 도보 10분 거리에 김포 한강산책로와 현대프리미엄아울렛, 이마트, 워터파크, CGV 등이 있어 여가생활이라기 보다는 레저생활에 가까운 One-stop living system으로 계획된 명품 주거환경을 누릴 수 있다.



아라김포여객터미널 및 아라뱃길내 다양한 포켓공원, 캠핑장, 수변공원 등 쾌적한휴식 공간으로 생활을 극대화하고 있어 오피스텔에 생활기능을 더한 최적의 주거 인프라를 갖추고 있다는 평이다.



확보된 직장인 수요에 맞춰 제공되는 주거공간답게 `New City`는 지하 5층에서 지상 15층의 규모로 도시형생활주택 112세대, 오피스텔 93일로 구성되었다. 공급면적 18m2 부터 82 m2까지 다양한 유닛과 풀퍼니시드 시스템을 갖추고 실수요자를 배려한 세심한 설계를 선보였다. 이런`New City`의 특화설계 또한 녹지공간 확보에 집중하고 있다. 옥상정원 및 7, 9층 사이드 정원을 시공하여 녹지공간을 형성하고, 도시형생활주택 전세대에 환기시스템을 설치하여 외부공기를 차단하고 타세대 냄새유입을 차단하는 등 쾌적함을 더하여 주거 만족도가 높을 전망이다. 문의전화 1600-4659


온라인뉴스팀
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