새로 개통되는 고속도로 주변 분양시장이 뜨겁다. 교통망이 좋아지면 인근 주택 수요가 몰리며 집값이 오를 뿐만 아니라 인구 유입을 통해 상권도 발달해서다. 이 때문에 고속도로가 새로 개통되는 지역은 계획이 발표되는 시점과 착공 시점, 개통 시점 등 서너 차례 가격이 오르기도 한다.
새로 뚫리는 고속道 따라 분양시장 '활짝'
28일 부동산업계에 따르면 국토교통부 신규 사업인 당진(충남)~천안(충남) 고속도로를 비롯해 올해 완공 예정인 평택(경기)~제천(충북) 고속도로, 울산~포항(경북) 고속도로(2015년 예정), 인천~김포(경기) 고속도로(2017년) 등 신규 고속도로 인근 지역에 새 아파트가 속속 등장하고 있다.

2018년 완공 예정으로 당진시 신평면과 천안분기점까지 43.9㎞ 구간을 연결하는 당진~천안 고속도로는 평택과 부여(충남), 익산(전북)을 잇는 제2 서해안고속도로와 경부고속도로 등과 연결된다. 우미건설은 다음달 교통의 요지인 천안시 불당동 아산탕정지구에서 ‘천안 불당 우미 린 센트럴파크’ 주상복합 아파트를 분양한다. 1152가구 대단지로 인근에 백화점과 대형마트 등 편의시설도 풍부해 주거여건이 좋을 것으로 예상된다.

올해 완공 예정인 평택~제천 고속도로와 가까운 충북 제천시 강저택지지구에서는 ‘제천강저 2차 센트럴 코아루’가 분양 중이다. 전용면적 85㎡ 이하 493가구로 구성됐다.

국내 대표 산업도시를 잇는 울산~포항 고속도로도 동남해안 지역의 교통 여건을 한층 개선할 것으로 기대된다. 아이에스동서는 울산 호계 매곡지구에서 ‘드림인시티 에일린의 뜰 1차’를 분양 중이다. 1275가구 대단지로 현대자동차와 현대중공업이 입주한 울산미포국가산업단지가 가깝다.

수도권에서는 인천~김포 고속도로가 눈길을 끈다. 인천 도심과 북부, 김포지역을 지나는 도로로 개통 이후 송도국제도시와 청라국제도시, 김포한강신도시 등 수도권 서부지역의 교통여건이 좋아질 것으로 예상된다. 대우건설은 연말께 김포 한강신도시에서 ‘한강신도시 3차 푸르지오’를 분양할 예정이다. 1510가구 대단지로 전용 59㎡ 단일형으로만 이뤄졌다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com