[Real Estate] 교육 테마로 특화 설계…스터디센터 갖춰
경기 시흥시에 수도권 교육특구 단지로 조성 중인 ‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스’에 실수요자들의 발걸음이 잇따르고 있다. 이 단지는 지난달 청약에서 2671가구(일반공급) 모집에 3386명이 청약해 평균 1.26 대 1의 경쟁률을 기록했다. 전 타입이 순위 내 마감됐다.

서울대 시흥캠퍼스 등 우수한 교육 여건을 기대한 수도권 청약자들이 많았다는 게 현지 중개업계의 설명이다. 한라 관계자는 “교육을 테마로 한 다양한 특화 설계와 교육 서비스 도입 등 기존 아파트에서는 볼 수 없었던 시설이 갖춰졌다”며 “자녀들을 위한 공부방 책상과 헬로 라운지의 스터디룸, 별동으로 조성되는 스터디센터 등에 대한 학부모 수요자의 관심과 만족도가 높았다”고 말했다.

배곧신도시 조성사업은 인천 송도경제자유구역 건너편, 정왕IC 주변에 조성 중인 시흥시 대표 개발사업이다. 시흥~안산 스마트 허브와 인근 인천 남동인터스파크 등 3개의 국가산업단지를 끼고 있어 수요가 풍부하다. 집값이 다른 지역에 비해 저평가돼 있어 주거지로선 좋은 입지와 가격경쟁력을 갖췄다는 평가다.

제3경인고속도로를 이용해 서울 강남까지 40~50분 정도면 이동할 수 있다. 제2경인고속도로, 영동고속도로, 서울외곽순환도로와의 연계도 수월해 수도권은 물론 전국 각지로 이동이 쉽다.

이 단지는 지하 2층~지상 40층, 12개 동에 2701가구(전용 71~138㎡)가 공급된다. 특히 실수요자들의 관심이 많은 85㎡ 이하 중소형 비중이 약 90%를 차지한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 880만원대로 인근 송도 신규 분양단지에 비해 400만원가량 낮다. 단지 내 총 면적 4600㎡로 조성되는 잔디마당, 캠핑장으로 활용되는 나무와 캠프, 어린농부교실, 리틀체육교실 등 총 5개의 교육테마 조경시설이 들어선다. 모델하우스는 시흥시 서해안로 405(정왕동 1771의 1)로 서해고교삼거리 인근에 있다. 1688-2600

김보형 기자 kph21c@hankyung.com