서승환 "민간 임대 활성화…내년 초 稅制지원책 내놓겠다"

서승환 국토교통부 장관(사진)은 “(서민 주거안정을 위해) 민간자본을 끌어들여 민간 임대주택을 활성화하는 게 가장 효과적인 방법이 될 것”이라고 말했다.

서 장관은 지난 16일 대전 코레일 사옥에서 열린 기자간담회에서 “임대주택 대책의 큰 방향은 조만간 발표할 내년도 경제운용 방향에서 주요 내용으로 들어갈 것”이라며 “본격적인 대책은 내년 초 발표하겠다”고 말했다. 그는 “LH(한국토지주택공사) 등 공공기관이 아파트 일반분양을 통해 얻은 수익을 활용해 임대주택 공급을 늘리는 게 쉽지 않은 상황”이라고 설명했다. 이어 “임대주택 공급 확대를 위해선 민간 자본을 끌어들여 민간 임대를 활성화하는 게 가장 유효한 방법이 될 것으로 생각한다”고 덧붙였다.

내년 초 발표될 임대주택 대책에 대해 서 장관은 “민간에서 임대주택을 공급하려면 적정한 수익률 확보가 중요하다”며 “세제·금융 지원, 규제 개혁, 용지 공급 등 여러 측면에서 다양한 방법을 강구할 것”이라고 말했다.

그는 “앞으로의 정책 기조도 규제 개혁을 통해 시장 기능을 정상화할 수 있는 부분을 찾아 정상화하는 데 방점이 찍힐 것”이라며 “국회에 계류 중인 ‘주택 관련 3법’이 올해 내 통과되길 기대한다”고 말했다.

이현일 기자 hiuneal@hankyung.com