[분양 현장 포커스] 양산신도시 동원로얄듀크 비스타, 부산대병원 앞 37층 랜드마크

동원개발은 경남 양산시 물금읍 범어리 2710의 4 일대에 들어설 ‘양산신도시 3차 동원로얄듀크 비스타’를 공급하고 있다. 이 단지는 지하 1층~지상 37층의 4개 동으로 구성된다. 전용면적 84㎡ 단일평형 568가구로 이뤄진다. 지난 23일까지 청약 접수를 받은 결과 11.3 대 1 이라는 높은 경쟁률을 기록했다. 당첨자 발표 예정일은 오는 31일이다. 계약은 내년 1월5일부터 7일까지다.

양산신도시에서도 중심인 부산대병원 앞 부지에 37층 랜드마크로 지어진다. 부산도시철도 2호선 남양산역이 걸어서 5분 거리에 있다.

남양산IC와 물금IC도 가까워 부산·경남까지 이동이 편리하다. 황산초, 성산초, 범어중, 신주중, 범어고, 물금고 등도 가깝다. 단지 바로 앞에는 부산대 양산캠퍼스가 들어설 예정이다. 주변 상권이 이미 활성화해 생활도 편리하다.

대형마트는 물론 전문 병·의원이 인접해 있다. 양산천 수변공원과 자전거도로, 체육공원, 도서관, 음악분수공원 등도 가깝다. 용적률(대지면적 대비 건물 연면적 비율)이 192%며, 건폐율(대지면적 대비 건물 바닥면적 비율)은 10%로 설계돼 주변 아파트에 비해 쾌적하게 조성된다.

실내공간이 최신 평면으로 설계됐다. 발코니가 외부와 3개 면에서 접한 데다 발코니를 확장한 구조로 통풍이 잘 되고 전망이 우수하다. 전면에 방 3칸과 거실이 배치되는 4베이 설계가 도입됐다. 환기와 통풍, 채광이 우수한 구조다. 틈새공간을 활용해 방을 하나 더 마련한 알파룸공간도 있다.

동원개발은 부산·경남을 중심으로 해 전국 각지에 총 4만5000여가구를 공급한 중견 건설업체다. 부채비율(작년 말 기준 42%), 영업이익률(13.9%), 신용등급(AA) 등 주요 경영지표가 좋다. 아파트 입주는 2017년 5월 예정이다. 모델하우스는 부산도시철도 2호선 남양산역 인근에 마련됐다. (055)363-0085

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com

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